- Jeg hatet Bonord

📌 Se våre nye boligprosjekter her

📌 Se alle våre boliger her

📌 Bli medlem i Bonord

🔹Hva vil du lese om? Send oss gjerne tips på post@bonord.no

🔹Likte du dette nyhetsbrevet? Send eposten din videre til en venn!

🔹Følg oss gjerne på sosiale medier

Facebook - Bonord Instagram - boligbyggelaget_nord

Ansvarlig redaktør: Ruth Norstrøm Angelsen, direktør marked, salg og eiendom

Ingenting av dette kunne skjedd uten "gammeltante"

Kim-Lasse Flovik Nilsen (26) og Celine Amalie Larsen (22) kunne plutselig "velge og vrake" i leiligheter.

– Vi var overhodet ikke klar over hvor stor fordel dette ville gi oss. Vi fikk jo førstevalget overalt, forteller paret.

Vi ser en betydelig økning i bruk av forkjøpsrett i Bonord. 👉 Les: Slik fungerer forkjøpsretten i praksis

Status akkurat nå - nytt kraftig prishopp

Tromsø

– Jeg har opplevd liknende tilstander én gang tidligere. Det var i forkant av finanskrisa i 2007, foreller Raimond Sørensen i Garanti Eiendom

👉 Slik er boligmarkedet i Bonord-byene Tromsø, Alta, Hammerfest og Harstad akkurat nå.

Våre beste råd i dagens boligmarked

Øvre Kroken, Tromsø

Gode forberedelser blir ekstra viktig i et presset boligmarked. Hva bør du tenke på i forkant av kjøp eller salg av bolig?

Her er våre beste råd:

📌 For deg som skal kjøpe 📌 For deg som skal selge 📌 For deg som vurderer nybygg

Les rådene

Slik er det mulig å få ned bokostnadene

Ruth Norstrøm Angelsen, Bonord

Når vi utvikler boliger i Bonord, så starter vi ikke med spørsmålet: «Hva kan vi ta i pris?» Vi spør heller: «Hvordan kan flere ha råd til å bo her over tid?»

For vi vet at det er månedskostnaden som avgjør hvor trygg økonomien føles i hverdagen.

Her forteller vi hvordan vi jobber for de aller beste løsningene for alle som kjøper en Bonord-bolig.

Nå har vi eiendomsmeglere i Hammerfest

Advanti megler boliger over hele Finnmark. Nå har eiendomsmeglene fast kontordag i Hammerfest hver tirsdag. Du finner dem i Bonord sine lokaler i Nissensenteret i Sjøgata 9.

Vegar Sandaker Tårn og Mie Benedicte Lunde

NBBLs Boligmarkedsbarometer for januar.

Så tilgjengelig er boligmarkedet i Troms og Finnmark

Illustrasjonsbilde

Har du hørt om «sykepleierindeksen»? Den viser hvor stor andel av boligene på markedet en enslig sykepleier har råd til å kjøpe.

Det er stor forskjell på hvor enkelt det er å kjøpe bolig alene i Hammerfest, Harstad, Alta og Tromsø.

Sjekk mulighetene der du bor, og sammenlign med store norske byer.

👇

Sylepleierindeksen

Vi anbefaler dere godt voksne, eller dere med godt voksne foreldre å se denne videoen.

Det koker ned til temaet å flytte fra enebolig til leilighet mens man enda kan bestemme selv.

📌 Kjenner du noen som burde høre om dette temaet? Da kan du sende dem denne direktelinken til videoen: https://www.youtube.com/watch?v=C2L23dxRW78

Det kan ligge en 🌟gullbillett🌟 i din familie

Et Bonord-medlemskap hos en tante eller bestefar kan overføres til en ungdom som trenger det mer. Vipps - så har ungdommen lang ansiennitet og stiller enda bedre i boligjakten.

Overføring av medlemskap

Nyttige linker

Hør fra en av Norges fremste boligøkonomieksperter. Hilde Midsem er sjefsøkonom i NBBL (Norske Boligbyggelags Landsforbund).

Hver onsdag deler hun sine analyser om boligmarked og boligøkonomi

Onsdagsutsynet uke 6

Se også:

❗️TIPS - Ny podcast ❗️

Forbrukerøkonom Silje Sandmæl lager podcasten "Sunn økonomi" og er er det mange fine episoder.

→Her finner du den i Podcast-appen til Apple →Her finner du den i Spotify

📌 Se våre nye boligprosjekter her

📌 Se alle våre boliger her

📌 Bli medlem i Bonord

🔹Hva vil du lese om? Send oss gjerne tips på post@bonord.no

🔹Likte du dette nyhetsbrevet? Send eposten videre til en venn!

🔹Følg oss gjerne på sosiale medier

Facebook - Bonord Instagram - boligbyggelaget_nord

2026 er godt i gang, og vi ønsker dere alle et godt nytt boligår. 🌟

I denne utgaven av Boligpuls kan du lese om;

Hva som driver priser på nybyggprosjekter opp
Når boligene blir mindre, må fellesskapet bli større
Forventninger til boligåret 2026.
3 gode økonomiske råd inn i et nytt år
Hva dere svarte på spørreundersøkelsen om Boligpuls

PS! Du finner et supergodt medlemstilbud nesten nederst i nyhetsbrevet. For alle som bor eller er innom Tromsø før 25.januar.🍿

- Hilsen alle oss i Bonord -

Hvorfor blir prisen på nye boliger så høy?

Skal boligkjøperen betale 30.000 eller 340.000 kroner ekstra når nye miljøkrav skal innfris?

Øvre Kroken, Tromsø

Avstanden mellom prisene på brukte og nye boliger har aldri vært høyere. I denne saken forklarer vi noen av årsakene til at prisene på nye boliger drives opp. Økte byggekostnader etter pandemien er èn forklaring. Nye krav til utbyggerne en annen.

Visste du f.eks at alle nye boligprosjekter i Tromsø må ha parkering under bakken, mens dette kravet ikke finnes i Alta eller Kirkenes? Det koster ca 700 000 kr å bygge hver eneste parkeringsplass. Hvem må betale for det?🧐

👉 Les saken og lær mer om nyboligmarkedet.

Når boligene blir mindre, må fellesskapet bli større

Ruth Norstrøm Angelsen møblerer fellesarealene i Øvre Kroken i Tromsø, og gleder seg til de blir tatt i bruk.

Stadig flere boliger som tilbys er små leiligheter med kun ett soverom. Ønsker du deg et soverom til, kan det koste èn million kroner mer, og det har slettes ikke alle råd til.

Samtidig skjer det noe annet i samfunnet som sjelden kobles direkte til boligbygging, men som kanskje burde gjøre det: Flere opplever ensomhet.

Kan økt satsing på fellesarealer være en del av svaret? 💚

Direktør for eiendomsmegling Ruth Norstrøm Angelsen har klare tanker om temaet.

Les Ruth sine tanker

Forventer ekstrem boligprisøkning de neste årene

– Vi har for få brukte enheter tilgjengelig. Spesielt dårlig er utvalget av eneboliger og rekkehus. Dette problemet i ferd med å bli en kjempeutfordring over hele Nord-Norge, forklarer regiondirektør i Bonord Alta, Oddmund N. Eriksen

Regiondirektør i Bonord Alta, Oddmund N. Eriksen

- Vi får ikke det sunne skiftet av boliger ved at eldre kan selge og flytte over i leilighet, utdyper han.

Om boligmarkedet i Tromsø fortsetter å utvikle seg slik som nå, så kan 3-romsleiligheten som ble lagt ut salg og solgt for 4,5 millioner kroner i starten av fjoråret, koste over 5 millioner kroner allerede neste år.

Du finner alle medlemsfordeler her

Våre 3 beste økonomiske råd for 2026

Sandra Hansen er Bonords dyktige økonomiske rådgiver, og hun har 3 gode økonomiske råd til oss alle.

Du får dem ved å se videoen under. Er du god på nummer 3? Der tror vi mange har mye å hente. 😅

Vi diskuterer muligheter og utfordringer i boligmarkedet

I denne videoen diskuterer konsernsjef Kurt Figenschau og direktør for eiendomsmegling Ruth Norstrøm Angelsen både muligheter og utfordringer i dagens boligmarked.

De snakker om boligkjøpsmodeller som ikke bare fungerer for de yngste, om hvorfor byggekostnadene i Norge er så høye.

De diskuterer også om alle trenger å eie egen bil og ha egen parkeringsplass? 👀

👉 Bruk 10 minutter på denne videoen. Kanskje du blir litt klokere?

Slik vil dere ha Boligpuls

I fjorårets siste boligpuls spurte vi om hjelp til å evaluere nyhetsbrevene vi sender dere, og dere svarte villig. Tusen takk!

Vi har oppsummert og kommentert svarene i denne artikkelen. Er de andre enige med deg? 😅

Se svarene

Medlemsfordeler gjennom hele livet

❗️Visste du at fra man kan begynne å bruke medlemsfordelene sine fra man er 15 år?

Aktuelle medlemsfordeler i den alderen kan være rabatten på Aurora Kino, bonus når det handles på Bubbleroom, Interflora eller Jakt&Fritid.

Som voksen er det kanskje rabatten på Montèr, Bohus eller Comfort (Alta) som lokker.

- TIFF -

Akkurat nå er det Tromsø Internasjonale Filmfestival som gjelder, for unge og voksne. 🎬🍿

Kjøp klippekort og få 20% rabatt

Skal du se flere filmer på TIFF, lønner det seg å kjøpe klippekort. Bonord-klippekortet inneholder 3 billetter til en ekstra god pris (20 % rabatt). Kortene er ikke personlige og klippene kan derfor gjerne deles med venner, bare du som kortkjøper er Bonordmedlem. Klippekort for 3 filmer for kr. 360,- (normalpris 450,-). P.S. Du kan kjøpe så mange 3-billettpakker som du ønsker, men må kjøpe en om gangen.

Kjøp klippekort her

Nyttige linker

Hør fra en av Norges fremste boligøkonomieksperter. Hilde Midsem er sjefsøkonom i NBBL (Norske Boligbyggelags Landsforbund). Hun har også tro på boligprisvekst for 2026, og har også tanker om rentekutt.

Hilde Midsem er sjefsøkonom i NBBL

📌 Se våre nye boligprosjekter her

📌 Se alle våre boliger her

📌 Bli medlem i Bonord

🔹Hva vil du lese om? Send oss gjerne tips på post@bonord.no

🔹Likte du dette nyhetsbrevet? Send eposten videre til en venn!

🔹Følg oss gjerne på sosiale medier

Facebook - Bonord Instagram - boligbyggelaget_nord

Drømmeåret for boligselgere i nord, men hvor lenge kan det vare?

Her kommer årets siste Boligpuls til deg og de nesten 40 000 andre som mottar Boligpuls!

✔️ Tromsø på en 8. plass i boligvennlighetskåring, men Bonords konsernsjef Kurt Figenschau stiller spørsmålstegn med tallene som legges til grunn. ✔️ Vi oppsummerer det nordnorske boligåret 2025 med superferske tall ✔️ Oppdatering! Endelig ny lov om boligkjøpsmodeller på plass! ✔️ Premiere på vår nye webcast. Vi deler kunnskap og fremtidsplaner.

Og så ber vi dere pent om hjelp til å lage enda bedre nyhetsbrev i 2026! Hvis du legger igjen navnet ditt i undersøkelsen du finner lengre ned er du med i trekningen av gavekort på 2500 kr hos Interflora. 🌷

Kos deg med årets siste Boligpuls og ha ei nydelig førjulstid. Vi ramler inn i innboksen din igjen i 2026. - Hilsen alle oss i Bonord -

Er bekymret på Tromsøs vegne

Tromsø kom på en hederlig 8. plass i den nasjonale Boligvennlighetskåringen, men Bonord mener at Tromsø kommunes innmeldte tall gir et feilaktig bilde av situasjonen.

En bekymret konserndirektør i Bonord, Kurt Figenschau, deler tanker om boligmarkedet i Tromsø

Figenschau sier at Tromsø kommune åpenbart lever i en alternativ virkelighet, når de melder at de har en «boligreserve» med 13 000 byggeklare boliger, selv om flere av disse prosjektene er skrinlagt for lengst.

I denne saken kan du virkelig fordype deg i hvordan boligmarkedet i Tromsø oppleves fra Bonord sin side, når vi jobber for å skaffe våre medlemmer boliger.

- Å utvikle boliger er ekstremt kapitalkrevende, tidkrevende og utvikler seg i verste fall til rene mareritt. Konsernsjef Kurt Figenschau i Bonord

Drømmeåret for boligselgere i nord, men hvor lenge kan det vare?

Denne saken begynner med en oppsummering av boligåret 2025. Deretter tar tre meglere deg med inn i boligmarkedet i Tromsø, Alta og Harstad.

Vi kan røpe så mye som at Tromsø har hatt et bittelitt heftigere år enn Alta og Harstad. 🫣

Vi har snakket med;

- Raimond Sørensen, daglig leder Garanti Eiendom Tromsø - Daniel André Adamsen, daglig leder i Advanti & Partners i Alta - Bjørn Antonsen, eiendomsmegler i DNB Harstad

Fra venstre; Raimond Sørensen, Daniel Andrè Adamsen og Bjørn Antonsen

Nå blir Boligpuls større og synligere

- Jeg har mange ideer, spørsmålet er bare hva jeg får lov til, smiler Ruth Norstrøm Angelsen når Kurt Figenschau spør henne om neste års Boligpuls.

I denne 5 minutter lange videoen får du flere gode råd og refleksjoner om boligmarkedet. Vi forklarer også hvordan vi i Bonord ønsker å være en god rådgiver for dere gjennom hele boliglivet.

Nå løfter vi Boligpuls videre. Fra nyhetsbrev til scene, webinar og ekte møter med folk. Det får du også høre om i videoen.

Endelig ny lov om boligkjøpsmodeller

Endelig er det vedtatt en lov som gir større handlingsrom for kjøpsmodeller som Leie til eie eller Deleie. Dette gir store muligheter for at vi i Bonord kan gi flere en Boost inn i boligmarkedet. 👏

Den nye loven vil f.eks gi 30 nye Leie til eie-muligheter i Topptunet, det neste byggetrinnet i Øvre Kroken, i stedet for bare 20.

Vi har laget en egen video der vi forklarer boligkjøpsmodellene. Den finner du inne i saken. 👇

Les hvordan de fikk det til

Visste du forresten?

Visste du at de åtte første som inngikk Leie til eie-avtale i Øvre Kroken i Tromsø, allerede er fullverdige eiere før innflytting? Det syns vi er stor stas.

Vil du hjelpe oss å lage et enda bedre Boligpuls?

Vi vil lage det aller beste nyhetsbrevet for deg, men da trenger vi litt hjelp. Kan du ta deg tid til å svare på 6 lette spørsmål om Boligpuls?

Hvis du legger igjen navnet ditt, er du med i trekningen av et gavekort på 2500 kroner på Interflora. 🌷

Svar på undersøkelsen

Årets mest leste saker

Disse tre sakene er mest lest og alle er like aktuelle fremdeles.

1️⃣ Slik kan seniorer ta opp boliglån - uten å betale et eneste avdrag

2️⃣ Derfor vil du inn i boligmarkedet nå.

3️⃣ Enorm suksess for Leie til eie

Ruth Norstrøm Angelsen i Bonord fortalte i april om at Bonords boligkjøpsmodell «Leie til eie» allerede har endret liv.

Ingen snakker om denne gaven, men alle burde fått den!

Og aller helst burde man få den som barn...

Det finnes gaver som gleder der og da. Og så finnes det gaver som følger et menneske gjennom livet. Et Bonord-medlemskap er nettopp det.

Dette er en perfekt gave til alle barnebarn, tante- /onkelbarn, fadderbarn eller andre du bryr deg om. 💕

For 300 kroner gir du et medlemskap som følger den heldige mottaker helt til de fyller 21 år. Det koster dem ingenting frem til det.

Gjennom disse årene bygger de ansiennitet. Og den dagen de skal inn i boligmarkedet kan akkurat denne ansienniteten være det som gir dem muligheten til å kjøpe boligen de ønsker seg, enten her hjemme eller i andre byer i Norge. *

Slik kjøper du gavemedlemskap:

1️⃣ Ha fødselsdato til mottakeren(e) klare

2️⃣ Fyll inn skjemaet på denne siden.

Hvis du syns det er lettere å ringe oss, så er du hjertelig velkommen til det. Tlf.nr 77 60 32 00

Nyttige linker

Hør fra en av Norges fremste boligøkonomieksperter

Hilde Midsem er sjefsøkonom i NBBL (Norske Boligbyggelags Landsforbund). Hver onsdag analyserer hun det økonomiske bildet og deler det med oss. Her er hennes ferskeste post.

Onsdagsutsynet uke 48

📌 Se våre nye boligprosjekter her

📌 Se alle våre boliger her

📌 Bli medlem i Bonord

🔹Hva vil du lese om? Send oss gjerne tips på post@bonord.no

🔹Likte du dette nyhetsbrevet? Send eposten videre til en venn!

🔹Følg oss gjerne på sosiale medier

Facebook - Bonord

Instagram - boligbyggelaget_nord

I denne utgaven av Boligpuls får du både nyheter, kunnskap og nyttige råd.

Lurer du på hva som egentlig skjer i boligmarkedet nå? Skal du kjøpe bolig sammen med noen, og vil unngå vanlige fallgruver? Er du usikker på om borettslag egentlig er dyrere enn selveier? Eller trenger du en kjapp forklaring på hvordan forkjøpsretten fungerer i praksis?

Da er dette nyhetsbrevet midt i blinken. Kanskje kjenner du også noen som burde lese det?

God lesing! Hilsen alle oss i Bonord

Vil kjøpe, men finner ikke bolig!

Ting henger sammen...

I Tromsø er det mange som vil kjøpe bolig, men de tør ikke selge først. Når få boliger legges ut for salg og det bygges for lite nytt, presses prisene opp.

Se hva den erfarne lederen i Garanti Eiendom Raimond Sørensen tror skjer i boligmarkedet fremover.

Daglig leder Raimond Sørensen i GARANTI eiendomsmegling

Les dette før du kjøper bolig sammen med noen

Det er mange måter å kjøpe bolig sammen på, og flere forhold som bør avklares fra start.

I denne saken kan du lese om;

Ulike løsninger dere kan vurdere dersom dere har ulik egenkapital
Hva man kan gjøre når en av partene har bedre inntekt/betjeningsevne enn den andre
Hvordan dere kan ordne kjøp og lån når den ene parten eier boligen fra før, og den andre flytter inn

Les våre beste råd

Fra frustrasjon til jublende boliglykke – slik fungerer forkjøpsretten i praksis

Ann Christin Heitmann i Bonord vet nøyaktig hvor fantastisk og hvor frustrerende denne medlemsfordelen kan være.

- Spesielt de som får den dårlige nyheten, kan ha behov for å prate litt, forteller hun.

Her er alt du trenger å vite om forkjøpsetten.

Les saken her

Kunderådgiver Ann-Christin Heitmann i Bonord

Slik leser du boligannonsene

Mange ser høye fellesutgifter i borettslag og tenker med èn gang at borettslag er dyrere enn selveier!

Men er det egentlig det? 🧐

Vi har laget en veileder som hjelper deg å forstå det viktigste du finner i boligannonsene. Dette gjør det lettere å sammenligne boliger med ulik eierform, og ta gode valg i prosessen.

Se veileder her

Bilde lånt fra Finn.no

Første besøk i Øvre Kroken

Noen av de som har kjøpt seg leilighet i Soltunet i Øvre Kroken i Tromsø, fikk nylig se sitt nye hjem – og den vanvittige utsikten – for aller første gang.

– Jeg har ikke tenkt å ha gardiner her, erklærte Inger Grethe, en av dem som gleder seg til å nyte den formidable utsikten hver dag.

Se bilder og film, og les mer om status nå.

Inger Grethe og Ivar Edvin Olsen ser utsikten fra sin nye leilighet for første gang

Gi en gave som blir mer verdt med tiden

Et gavemedlemskap i Bonord er en ypperlig gave til barn og unge. Innmeldingen koster kr 300, deretter er de medlem gratis hvert år t.o.m fylte 20 år. Du kan kjøpe gavemedlemskap direkte her, eller ta kontakt med oss på telefon 77 60 32 00 om du syns det er enklere.

Husk at du må vite fødselsdagen til de(n) heldige mottaker(ene). 💝

Kjøp gavemedlemslap

Lurer du på noe?

Sitter du med flere spørsmål etter å ha lest noen av disse sakene?

Da er du hjertelig velkommen til å ringe oss i Bonord på kundesenteret. Vi hjelper deg videre slik at du får svar på akkurat det du lurer på.

Tlf: 77 60 32 00

Nyttige linker

📌 Se våre nye boligprosjekter her

📌 Se alle våre boliger her

📌 Bli medlem i Bonord

🔹Hva vil du lese om? Send oss gjerne tips på post@bonord.no

🔹Likte du dette nyhetsbrevet? Send eposten videre til en venn!

🔹Følg oss gjerne på sosiale medier

Facebook - Bonord

Instagram - boligbyggelaget_nord

Planlegger du å dø gjeldfri?

Da må du kanskje tenke deg litt om... ☘️

Denne utgaven av Boligpuls er laget til dere godt voksne, og til dere som har godt voksne foreldre. Vi setter nemlig fokus på sistegangsetablereren, og på det å flytte til sin siste bolig i dagens boligmarked.

Får godt voksne i det hele tatt boliglån? Står idealet om å dø gjeldfri i veien for flytteplaner? Og hvorfor er det egentlig lurt å flytte mens man er relativt ung?

God lesing! Hilsen fra alle oss i Bonord

PS! Liker du dette nyhetsbrevet? Send eposten videre til en venn!

Boligprisene presser også eldre ut av boligmarkedet

Oddny Aleksandersen deler tanker om hva som hindrer godt voksne i å flytte fra eneboligen sin.

"Foreldrebanken" har lenge vært brukt som begrep på de som hjelper sine barn inn på boligmarkedet. Nå tvinger prispresset i Tromsø fram behovet for "barnebanken": Voksne barn som hjelper sine foreldre med å få råd til en leilighet de kan trives i.

Dette forteller Oddny Aleksandersen, ei dame som har engasjert seg politisk hele livet. Nå brenner hun for bedre løsninger for de godt voksne i boligmarkedet.

Hun peker på tre barrierer for hvorfor godt voksne ikke bytter ut eneboligen med leilighet. Handler det om et gammelt ideal om å dø gjeldfri? 🧐

Slik kan seniorer ta opp boliglån - uten å betale et eneste avdrag

Thomas Tøllefsen i DNB sier at banken har mange ulike løsninger å tilby.

Flere eldre ønsker å bruke verdiene i egen bolig til å få litt mer å rutte med. Thomas Tøllefsen i DNB forteller hvordan seniorlån kan gjøre det mulig, enten målet er bedre pensjonsøkonomi eller kjøp av ny bolig.

Her får du også tips til hvordan man kan unngå å betale avdrag, resten av livet. 😇

📌 Visste du at du kan påvirke de månedlige felleskostnadene dine i de aller fleste borettslag? Se eksempler fra Øvre Kroken-prosjektet i denne saken.

Den samtalen ingen vil ta, men alle bør ha

Ordet sistegangsbolig eller sistegangsetablerer kan vekke blandede følelser. Noen smiler litt usikkert, andre skyver tanken foran seg. Det kan høres dramatisk ut, nesten som et sluttpunkt.

Men egetlig handler det om ansvar. Riktig valgt kan det være en ny begynnelse. 🌸

Seks gode grunner til å gjøre boligbyttet når du er rundt 60.

Linda og Rolf Helge Ingebrigtsen nyter sin nye tilværelse.

I 2014 solgte Linda og Rolf Helge Ingebrigtsen eneboligen, og flyttet inn i toppleiligheten i det da nybygde sameiet «På kanten» i Tromsø.

Da de begynte å planlegge for alderdommen hadde Linda såvidt fylt 40 år, og hun har seks gode grunner til hvorfor vi bør bytte bolig mens vi ennå er friske og raske.

📌 Les også: Byhagen fikk meg hjem igjen

Høy etterspørsel driver markedet – og leieprisene stiger

10.september i år fortalte Ruth Norstrøm Angelsen, direktør for eiendomsmegling i Bonord, om dramatisk prisoppgang i Tromsø og om følgene dette får i boligmarkedet.

Ruth Norstrøm Angelsen kommenterer boligmarkedet

Fersk statistikk viser at prisene holder seg høye fremdeles. Nå forteller Angelsen om en utleier som opplevde at 200 mennesker meldte seg på én eneste leieannonse i løpet av et døgn – noen tilbød seg til og med ekstra arbeid for å få lov til å leie.

Dette er ikke et sunt boligmarked. Det er et varsel.

📌 Les også onsdagsutsynet fra NBBLs sjeføkonom Hilde Midsen: Mindre tro på rentekutt, men fortsatt høy boligprisoptimisme.

Nyttige linker

📌 Se våre nye boligprosjekter her

📌 Se alle våre boliger her

📌 Bli medlem i Bonord

🔹Hva vil du lese om? Send oss gjerne tips på post@bonord.no

🔹Likte du dette nyhetsbrevet? Send eposten videre til en venn!

🔹Følg oss gjerne på sosiale medier

Facebook - Bonord

Instagram - boligbyggelaget_nord

Ekstrautgave: – Dramatisk prisoppgang i Tromsø

Tre bekymrede næringslivstopper tar nå bladet fra munnen. Tromsø står nå i en boligkrise som det ikke finnes maken til i nyere tid.

Grete Sterri Kristoffersen, administrerende direktør i Norges arktiske studentsamskipnad, Sigrid Mogård-Jansen, administrerende direktør i Næringsforeningen i Tromsøregionen og Ruth Norstrøm Angelsen, direktør for eiendomsmegling i Bonord er alle sterkt bekymret for boligmarkedet i Tromsø.

– Vi er det stedet i landet hvor boligprisene øker mest, og de kommer til å fortsette å vokse, fordi boligmarkedet i byen er i ubalanse. Det er en skrikende mangel på både brukte og nye boliger, sier Norstrøm Angelsen.

Les hele saken

Bonord mener

Les også Ruth Norstrøm Angelsens egen kronikk om teamet. Her skriver hun bl.a:

Det er ikke slik at utbyggere ikke ønsker å bygge i Tromsø. Mange prosjekter står klare til å bli utviklet. Likevel opplever vi at administrasjonen i kommunen i flere tilfeller sier nei, til tross for at folkevalgte har gitt grønt lys. I andre tilfeller stanser Statsforvalteren prosjekter som politikerne har ønsket å realisere.

Les her

Ruth Norstrøm Angelsen, direktør for eiendomsmegling i Bonord

Høstens aller første Boligpuls 🍂

Siden mars i år har Boligpuls landet i innboksen din hver måned, og responsen har vært fantastisk.

Nå er vi klare med utgave nr seks, spekket med saker som gir deg innsikt i boligøkonomi, boligmarked og boligpolitikk.

I denne utgaven kan du lese om; ▪️Malin Rønninghaug som ble boligeier som ung student. ▪️DNB Vennelån - din mulighet inn i boligmarkedet? ▪️Hva de politiske partiene mener om boligpolitikk. ▪️Flere eldre enn unge i befolkningen -slik påvirker det boligmarkedet. ▪️Tre smarte KI-tips som kan hjelpe deg å kjøpe bolig. ▪️Nytt lovforslag kan gi flere muligheter for Leie til eie og Deleie. ▪️At du som Bonord-medlemmer har forkjøpsrett på nær 100 000 boliger.

God lesing! Hilsen fra alle oss i Bonord

PS! Liker du dette nyhetsbrevet? Send eposten videre til en venn!

Slik ble Malin boligeier som student

Med mange års studier i Tromsø foran seg, tok Malin Rønninghaug (23) et utradisjonelt valg. Hun ble boligeier!

Les hvordan

Malin Rønninghaug har et langt studieløp i Tromsø. Etter bare ett år på leiemarkedet, kjøpte hun seg bolig.

Har du hørt om DNB vennelån?

Det er lettere å komme inn på boligmarkedet om du kjøper med en venn. Da dobler dere inntekten, får bedre betjeningsevne og mer egenkapital.

✓ Enklere vei inn på boligmarkedet ✓ Gratis sameieavtale for din trygghet ✓ Fordel lånet slik dere ønsker

Thomas Tøllefsen er nestleder i DNB Personmarked i Tromsø. Les hans beste råd når du tenker å kjøpe sammen med noen.

Les siste nytt om boligmarkedet

Foto: dnb.no

Så ulikt tenker partiene om boligmarkedet

Det nærmer seg stortingsvalg, og boligdrømmen er på valg.

Vet du hva partiene mener om boligpolitikk, og hvilke løsninger de foreslår for at flere skal kunne komme seg inn på boligmarkedet?

Vi har gjort et dypdykk i partienes programmer og har hentet ut to punkter fra hver av dem.

Her finner vi for eksempel;

👉 Partier som ønsker seg et "ekstra" boligmarked uavhengig av markedskrefter. 👉 Flere som vil avvikle eller vurdere egenkapitalkravet. 👉 Partier som støtter flere Leie til eie og Deleie-løsninger.

Her er det garantert noen overraskelser, og kanskje noe som kan vippe din stemme?

Dette må jeg få med meg!

Flere eldre enn unge – hva betyr det for boligmarkedet i nord?

Om seks år vil Norge for første gang ha flere eldre over 65 år enn barn og unge under 20. Allerede neste år, i 2026, er dette et faktum for Troms og Finnmark.

For tiden er det stor mangel på boliger, noe som driver prisene oppover, forklarer Ruth Norstrøm Angelsen i Bonord. På balkongen i visningsleiligheten i Øvre Kroken.

👉 Se hvordan dette vil utfordre boligmarkedet i hele landet – og spesielt i Nord-Norge.

Tre smarte KI-spørsmål som kan hjelpe deg i boligmarkedet.

Har du tenkt på at kunstig intelligens, som f.eks ChatGPT, kan være en nyttig sparringspartner når du vurderer å kjøpe eller selge bolig?

Vi har laget og testet tre spørsmål («prompter») du kan lime rett inn for å få nyttige svar om du vurderer å kjøpe bolig.

Disse må prøves! 😇

Vil du prøve? Se her!

Nytt om boligkjøpsmodeller. En lovendring nærmer seg

Regjeringen har lagt fram et lovforslag som skal gjøre det enklere å tilby boligkjøpsmodeller som deleie og leie til eie. Målet er at flere skal få muligheten til å eie sin egen bolig, selv om de ikke har full egenkapital fra start.

Det heier vi på! 🙌🏼

Forslaget innebærer blant annet at utbyggere kan eie en større andel av boligene i et prosjekt – opptil 50 % ved tilbud om deleie og 30 % hvis de tilbyr leie til eie. I dag kan utbyggere kun eie 20 % av boligene til dette formålet.

Det nye lovforslaget vil f.eks gi 30 nye Leie til eie-muligheter i Topptunet, det neste byggetrinnet i Øvre Kroken, i stedet for bare 20.

Lovforslaget er nå til behandling, og ambisjonen er at nye regler og forskrifter kan tre i kraft allerede i 2026.

👉 Vi holder deg oppdatert og lover å gi så flest mulig muligheten til å kjøpe bolig med våre kjøpsmodeller.

👉 Kunne du kvalifisert for Leie til eie?

Test deg selv her

Alle boligkjøpsmodeller

👉 De åtte første som inngikk Leie til eie-avtale i Øvre Kroken i Tromsø, er allerede fullverdige eiere før innflytting.

Les hvordan de fikk det til

Medlemskapet ditt er større enn du tror

Visste du at som Bonord-medlem får du forkjøpsrett på nær 100 000 boliger i hele landet?

En super medlemsfordel dersom du har planer om å flytte til for eksempel Trondheim, Oslo, Bodø eller Stavanger.

Storbysamarbeidet er et samarbeid mellom boligbyggelagene Bonord i Troms, BOB og Vestbo i Vestland, Bate i Rogaland, Usbl på Østlandet, Nobl i Nordland, TOBB i Midt-Norge og SØBO på Sørlandet.

Les mer om Storbysamarbeidet

Nyttige linker

📌 Prisen på borettslagsboliger økte 1,9 prosent i andre kvartal 📌 Vurderer du å kjøpe eller selge bolig? 📌 Se våre nye boligprosjekter her 📌 Se alle våre boliger her 📌 Bli medlem i Bonord

🔹Hva vil du lese om? Send oss gjerne tips på post@bonord.no 🔹Likte du dette nyhetsbrevet? Send eposten videre til en venn! 🔹Følg oss gjerne på sosiale medier Facebook - Bonord Instagram - boligbyggelaget_nord

Hei alle sammen. Dette er Boligpuls - nyhetsbrevet som gir deg nyttige tips og gode råd om boligøkonomi og boligmarked.

Her kommer siste utgave før vi tar sommerferie, hvor du kan lese om optimisme i boligmarkedet, rehabilitering som god boligøkonomi og mye mer.

Neste nyhetsbrev kommer i slutten av august, og vil blant annet handle om boligkjøpsmodeller. Regjeringen har nemlig foreslått lovendringer som åpner for at flere kan eie sin egen bolig gjennom boligkjøpsmodeller som deleie og leie til eie. Vi håper og tror at lov og forskrifter skal tre i kraft allerede neste år. 🙌🏼

Vi kommer også til å oppdatere dere på utviklingen i boligmarkedet i høst. Her forventer vi høy aktivitet.

Ha en riktig fin sommmer alle sammen. 😃 Og takk for en fantastisk mottakelse av Boligpuls-nyhetsbrevene vi har sendt dere i vår.

Hilsen alle oss i Bonord

Lavere renter gir lavere skuldre

Syv av ti tror på høyere boligpriser det neste året, og stadig flere forventer lavere renter fremover. Folk går altså inn i sommeren med høy optimisme for boligmarkedet. 😃

– Peker mot økt temperatur i boligmarkedet, sier sjeføkonom i NBBL, Hilde Midsem. Foto: Nadia Frantsen

NBBL (Norske Boligbyggelags Landsforbund) sender ut en månedlig undersøkelse blant befolkningen. Her stilles tre spørsmål;

1. Sammenlignet med i dag, hvordan tror du nivået på boligprisene der du bor vil være om 12 måneder?

2. Sammenlignet med i dag, hvordan tror du rentene på boliglån vil være om 12 måneder?

3. I hvilken grad er du bekymret for å miste jobben de neste 12 månedene?

Svarene for juni er klare;

70 % av husholdningene tror på prisøkning det neste året, mens kun 6 % forventer fall.
De to siste månedene har stadig flere husholdninger har fått tilbake troen på lavere renter. Fra mai til juni økte andelen som venter lavere boliglånsrente de neste 12 månedene fra 44 til 52 prosent. Og dette var før Norges Bank kuttet renten for en uke siden.
Jobbtryggheten har tatt seg litt opp de siste to månedene.

-Gledelige tall, sier Ruth Norstrøm Angelsen. Her fotografert på byggeplassen ved Øvre Kroken i Tromsø.

Forventer høyere aktivitet i boligmarkedet

Ifølge Hilde Midsem, sjeføkonom i NBBL, kom rentekuttet fra Norges Bank som en positiv overraskelse. - Sammen med optimisme rundt boligpriser og renter, indikerer dette økt aktivitet i boligmarkedet fremover, sier hun.

Norges Bank signaliserte også flere mulige rentekutt i løpet av året. Det kan skape ro for dem som skal kjøpe bolig. - Særlig vil jeg tro det får betydning i nyboligmarkedet fremover, sier Midsem.

-Dette er veldig gledelige tall, kommenterer Ruth Norstrøm Angelsen i Bonord. -Lavere renter gir lavere skuldre, og det vil bli bevegelser i markedet nå, spår hun.

Her finner du hele boligmarkedsbarometeret for juni.

Rehabilitering er god boligøkonomi

Akkurat har Bonord hele 40 rehabiliteringsprosjekter i borettslag og sameier rundt om i Nord‑Norge. Eldre boliger, mange over 50 år, får forlenget levetiden med minst 50 år til.

Gamle boliger fremstår som helt nybygde. Dette har ført til at stadig flere nå ønsker å oppgradere egen bygningsmasse, forteller viseadministrerende direktør i Bonord, Kim Nordli.

En stolt og fornøyd Kim Nordli, Bonord

👉 Les om boligselskapet som reduserer energibruken med nær 40 % – mer enn det Tromsøbadet bruker på et helt år.

👉 Les også om Knausen borettslag i Tromsø som «demonterer» borettslaget for å bruke materialene om igjen.

Klarer ditt borettslag eller sameie seg én uke uten strøm, vann eller nett?

Myndighetene anbefaler at alle husstander er forberedt. Har ditt borettslag eller sameie for eksempel en felles plan for lagring av vann? Eller for nabohjelp under en krise?

Last ned brosjyre fra Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap til alle styrer i borettslag og sameier.👇

Last ned PDF her

Passer Leie til eie for deg? Test her!

Test her

Nyttige linker

Hør fra en av Norges fremste boligøkonomieksperter

Hilde Midsem er sjefsøkonom i NBBL (Norske Boligbyggelags Landsforbund). Hver onsdag analyserer hun det økonomiske bildet og deler det med oss. Her er hennes ferskeste post.

Onsdagsutsynet uke 26