Er du klar for å forlate eneboligen?
Denne utgaven av Boligpuls er laget til dere godt voksne, og til dere som har godt voksne foreldre.
Vi deler våre beste råd på veien fra enebolig til leilighet,
steg for steg. Vi starter med steg 1 - "Å snakke sammen" og avslutter med en emosjonell sak på steg 8 - "Om flytteprosessen".
Du finner stegene nedover i nyhetsbrevet. 👇
I nyhetsbrevet finner du også;
✓ En kommentar til siste renteheving
✓ Sak om hvor ekstremt mye mer vi bruker på bolig nå enn for fem år siden
✓ Fyldig boligprisstatistikk
God lesing fra alle oss i Bonord
Solgte huset etter 40 år. Angrer ikke ett sekund
Inger Grethe (70) og Ivar Edvin Olsen (66) har «vekslet inn» 240 romslige kvadratmeter i kompakte 85. Verst har det gått ut over den 16 kvadrat store snekkerboden til Ivar, som nå er nedskalert til en nattbordskuff. 😅
Likevel er han fornøyd med sitt nye liv i Øvre Kroken i Tromsø. Det er Inger Grethe også, som tilbringer mye mindre tid i vaskebøtta.
👉 Les også: - Byhagen fikk meg hjem til Harstad igjen
👉 Les også: Seks gode grunner til å gjøre boligbyttet rundt 60
Høyere rente – dette betyr det for boliglånet ditt
Styringsrenten er satt opp fra 4,00 til 4,25 prosent. For mange med boliglån kan det bety høyere månedskostnader fremover.
Her forklarer vi hva renteendringen betyr i praksis, hvorfor skattefradraget på boliglånsrenter er viktig å huske på, og hva du bør følge med på når renten endrer seg.
Veien fra enebolig til leilighet, steg for steg
👇
Steg 1: Å snakke sammen Den samtalen ingen vil ta, men alle bør ha
Ordet sistegangsbolig eller sistegangsetablerer kan vekke blandede følelser. Det kan høres dramatisk ut, nesten som et sluttpunkt. 🙈
Men man MÅ faktisk prate om det. Vårt aller beste råd er å planlegge godt for egen alderdom. Ikke vent til du absolutt MÅ flytte.
👇
Steg 2: Verdivurdering Vet du hva boligen din faktisk er verdt?
Det er veldig mye lettere å vurdere nye boliger når du vet hvor mye du har å rutte med. Våre meglere kjenner ditt nabolag og kan gi deg en trygg og presis vurdering av boligen din. Helt uforpliktende.
👇
Steg 3. Snakk med banken
Med en fersk verdivurdering i lomma er det på tide å snakke med banken og finne ut av dine muligheter.
Tomas Tøllefsen i DNB har mange gode råd til godt voksne som vil ta grep om egen boligfremtid
Her har vi flere tips til hva du kan ta opp med dem:
Visste du at Bonord-medlemmer kan få et nybyggfinansieringsbevis hos vår partner DNB? Dette er et finansieringsbevis som varer helt frem til overtakelse, altså vesentlig lengre enn vanlige finansieringsbevis.
Du er med andre ord sikret finansiering av din nye bolig
når du har skaffet deg dette.
Redd for å bli sittende med to boliger?
Switch boligbytte er en garanti mot at du ikke blir sittende med doble rentekostnader ved kjøp av bolig i våre nybyggprosjekter.
For dem som allerede eier bolig, kan mellomfinansiering også være en del av planleggingen. Det betyr i praksis at man kan kjøpe og overta ny bolig før den gamle er solgt, og gjøre opp det midlertidige lånet når salget av dagens bolig er gjennomført.
👉 Les også: En av våre aller mest leste saker:
Slik kan seniorer ta opp boliglån – uten å betale et eneste avdrag
👇
Steg 4. Bli Bonord-medlem
Som godt voksen kan medlemskapet ditt avgjøre om du får akkurat din drømmeleilighet. Forkjøpsretten kommer til sin rett både i nyboligprosjekter og på brukte borettslagsboliger.
PS! Du får også en haug med rabatter og bonuser, og sparer fort inn medlemskontingenten på kr 350!
👇
Steg 5. Vurdere markedet Kjøpe nytt eller brukt?
Skal du selge en enebolig og kjøpe i et borettslag vil mange oppleve at det blir penger på bok etter boligbyttet. Dette fordi innskuddet i borettslag ofte er lavere enn det du selger din enebolig for.
Anne-Lise Johnsen valgte å kjøpe helt ny leilighet i Byhagen, Harstad
I denne artikkelen har vi listet fordeler og ulemper med å kjøpe ny eller brukt bolig. Du finner også et regneeksempel for kjøp av nybolig.
👇
Steg 6. Finn din drømmebolig
Til tross for lav boligbygging og tøffe tider jobber Bonord iherdig med åtte spennende boligprosjekter i Tromsø, Harstad, Alta, Kirkenes og Senja. Samlet sett inneholder prosjektene cirka 1270 nye boliger.
Det er vi veldig stolte av. 😇
Illustrasjonsbilde fra Topptunet, Øvre Kroken Tromsø, som kommer for salg
👇
Steg 7. Snakk med eiendomsmegler. Timing av kjøp og salg
Hvis våre meglere får følge deg både på veien til din nye bolig og på vei fra din gamle, så åpnes et kinderegg av fordeler. 🤗
Når bør man egentlig selge den gamle boligen, for å være sikker på at man ikke blir sittende med to boliger samtidig? Det kan våre meglere hjelpe deg med.
Raimond Sørensen, leder og eiendomsmegler Garanti Eiendomsmegling
▪️De kjenner markedet for bruktboliger eller boligprosjektet du kjøper i
▪️De har erfaring med salg av boliger akkurat som din, enten det er en enebolig eller ei leilighet.
▪️De kjenner også markedet og trendene godt og vil kunne styre salgstidspunktet til en gunstig tid på året.
👇
Steg 8. Flytting Flytteprosessen
Hasselberg Transport har hjulpet folk med å flytte i snart 60 år. Ofte består jobben deres i å både trøste og bære, siden mange synes det er vemodig å forlate sin gamle bolig for å starte på noe nytt.
Deividas Ruseckas fra Hasselberg
Her får du flyttefolkenes beste råd for et vellykket boligbytte. 😇
Den emosjonelle reisen
Hvorfor er det så vanskelig for mange å ta valget om å flytte fra eneboligen sin? 💙
Hør Kurt Figenschau og Ruth Norstrøm Angelsen fra Bonord diskutere dette. Se om du er enig i deres betrakninger.
Finnmark er fylket med sterkest prisvekst hittil i år. I Tromsø er boligprisene 12,3 prosent høyere enn de var i fjor på samme tidsrom.
Ruth Norstrøm Angelsen, direktør marked, salg og eiendom deler ferske tall
Vi har laget en grundig oversikt over prisutviklingen i boligmarkedet. Her kan du fordype deg i tall fra Nord-Norge og sammenligne med resten av landet.
Nyttige lenker
🔹Hva vil du lese om? Send oss gjerne tips på post@bonord.no
🔹Likte du dette nyhetsbrevet? Send e-posten din videre til en venn!
🔹Følg oss gjerne på sosiale medier
Ansvarlig redaktør: Ruth Norstrøm Angelsen, direktør marked, salg og eiendom
Denne posten ble publisert for
🔥Helt NY boligkjøpsmodell i Nord-Norge skal hjelpe flere boligkjøpere
Boligjakten blir råere. Unge møter et tøffere marked, mens boligeiere kan sitte og se på at boligverdiene vokser.
Men selv om veien inn er blitt smalere, finnes det fortsatt muligheter for dem som er godt forberedt. 😇
I denne utgaven av Boligpuls ser vi på hvilke muligheter som finnes, og hva du bør gjøre nå.
Les om;
▪️Utrolige resultater for førstegangskjøpere i Øvre Kroken
▪️Vår nye boligkjøpsmodell som lanseres til høsten
▪️Hvordan du øker sjansen til å få boliglån
▪️Alle de 1270 boligene vi jobber med akkurat nå, hvor det kan åpne seg muligheter for å få en Boost ved hjelp av Bonords boligkjøpsmodeller
▪️Prisutviklingen for både salgs- og leiemarkedet - hittil i 2026
- Ingen er mer opptatte av å hjelpe flest mulig inn på
Boligmarkedet enn vi i Bonord. Det tør vi påstå. 💙
PS! Liker du dette nyhetsbrevet? Send eposten videre til en venn!
– Dette er nesten ikke til å tro!
Se når konsernsjef Kurt Figenschau forteller om suksessen i Øvre Kroken.
Christian-Marius Stryken blir svært overrasket over det Kurt Figenschau forteller han
I Tromsø er det tøft å komme seg inn på boligmarkedet. Bare seks prosent av boligene som er til salgs er innen rekkevidde for førstegangskjøpere.
Men i Øvre Kroken har Bonord gjort noe med det. Her er hele 20 prosent av kjøpere førstegangsetablerere. Disse har kommet seg inn i bologmarkedet på litt ulike måter.
– Dette er nesten ikke til å tro, sier en overrasket NBBLs Christian-Marius. Han er mektig imponert.
NY boligkjøpsmodell skal hjelpe enda flere boligkjøpere
En slik leilighet i Øvre Kroken kan bli tilgjengelig gjennom Bonord Bostart til høsten.
Fra venstre: Kurt Figenschau, Ruth Norstrøm Angelsen og Ole Vidar Furnes i Bonord.
I høst vil Bonord lansere enda en kjøpsmodell for å hjelpe flere inn i boligmarkedet, inspirert av OBOS sin Bostart. Modellen innebærer å tilby enkelte leiligheter i nybyggprosjekter til en lavere pris enn markedsprisen, slik at kjøperne trenger mindre i lån og egenkapital.
Du kan melde interesse for Bostart allerede nå, så får du mer informasjon etter hvert. 😇
Slik øker du sjansen for å få boliglån
Vet du hva du bruker penger på hver måned? Banken liker gode vaner.
I det du går i banken for å søke boliglån, må du være forberedt på å bli testet på både vaner og bevissthet. Hvordan bruker du pengene dine i det daglige? Tåler du renteoppgang? 👀
Thomas Tøllefsen i DNB har noen enkle tips som kan styrke sjansene dine for å få boliglån, og dermed boligmarkedets VIP-pass: selveste finansieringsbeviset.
Bonord er i gang med 1270 nye boliger
Fra Harstad til Kirkenes. Det jobbes med prosjeker i alle Bonord-byene
Til tross for lav boligbygging og tøffe tider jobber Bonord iherdig med åtte spennende boligprosjekter i fem nordnorske kommuner. Samlet sett inneholder prosjektene cirka 1270 nye boliger.
I flere av disse kan det åpne seg muligheter for alternative veier inn i boligmarkedet ved hjelp av Boost - Bonords boligkjøpsmodeller.
Noen av disse er ferdige og innflyttet, noen nærmer seg overlevering og fire prosjekter er i salg akkurat nå. Se full oversikt her.
Dramatisk utvikling for førstegangskjøperne
På 15 år har boligmarkedet for førstegangskjøper i Tromsø skrumpet inn med nesten 80 prosent.
I 2010 hadde en førstegangskjøper råd til 25 av 100 tilgjengelige boliger på boligmarkedet. I 2025 sloss de om seks av 100. Eller – akkurat nå – kun tre.
Prisutviklingen for både salgs- og leiemarkedet - hittil i 2026
Her finner du ferske tall for prisutviklingen på boliger i 2026. Du finner også egne tall for utviklingen i leiemarkedet og for borettslagsleiligheter.
Veksten i boligpriser i Tromsø fortsetter. Nå går også leieprisene opp.
Det har aldri vært viktigere å være Bonord-medlem
Kim-Lasse og Celine kunne velge og vrake i leiligheter
Som medlem i Bonord sitter du med et godt kort på hånden. Det kan brukes i hverdagen for å spare penger, men også den dagen du skal kjøpe bolig.
I dagens boligmarked kan fort forkjøpsretten bli avgjørende for om du får tak i akkurat din drømmebolig. Det fikk Kim-Lasse og Celine fra Tromsø erfare.
👉 Påminnelse!
Er du allerede medlem? Sjekk at vi har riktige opplysninger om deg, slik at du ikke går glipp av viktig informasjon. Det gjør du på Min side. Der kan du også registrere bankkortet ditt, slik at du lettere samler bonuser og rabatter.
Husk å søke om penger til ditt bomiljø
Det er fremdeles tid til å sende inn søknad om å vinne Bomiljøprisen.
Trenger ditt nabolag noen ekstra kroner til å forbedre fellesareal og bomiljø? 🏡 Nå kan du vinne inntil 200.000 kroner til formålet.
Spesielt bør de som bor utenfor Tromsø bli mer aktive på søkerfronten!
🌸Søknadsfrist 10.mai 2026🌸
Krokelva borettslag vant 100.000 kroner i 2024.
Nyttige linker
🔹Hva vil du lese om? Send oss gjerne tips på post@bonord.no
🔹Likte du dette nyhetsbrevet? Send eposten din videre til en venn!
🔹Følg oss gjerne på sosiale medier
Ansvarlig redaktør: Ruth Norstrøm Angelsen, direktør marked, salg og eiendom
Denne posten ble publisert for
- Jeg hatet Bonord
Jusstudent Tomas Antonsen fikk en sjokkartet «voksenopplæring»
For fem år siden ante ikke Tomas Antonsen (26) verken hva forkjøpsrett eller Bonord var. Så fikk han lære det. På den virkelig harde måten.
Han trodde han hadde kjøpt seg leilighet og var i lykkerus...
Nå er Tromsø Norges nest dyreste by
Kun Oslo har en høyere snittpris på boliger.
På fem år (2021-2026) har boligprisene i Tromsø steget med 24,3 prosent. Nesten halvparten av denne veksten kom bare det siste året.
Det betyr at prisveksten nå ligger mer enn dobbelt så høyt som den langsiktige utviklingen vi har sett siden 2021.
Det «koker» på kundesenteret
Ann-Christin Heitmann har det travelt om dagen
Det enorme presset i boligmarkedet gjør at ekstra mange tar kontakt med Bonord i forbindelse med forkjøpsrett.
– Når det er få leiligheter i omløp, blir det ekstra mange som kjemper om det som ligger ute, forteller Ann-Christin Heitmann.
Det er også mange flere enn før som vil overføre medlemskap internt i familien, slik at de som trenger ansienniteten aller mest kan bruke den.
Bonord er 80 år i 2026
Bonord ble etablert i 1946 for å bidra til å bygge boliger etter krigen.
Nå er vi 80 år! 🥳
En stolt styreleder Pål Wilhelmsen gratulerer konsernsjef Kurt Figenschau med dagen.
Vet du egentlig hva Bonord gjør?
Bonord jobber med alt fra juridisk rådgivning og økonomistyring til teknisk oppfølging av bygg, eiendomsmegling og nye boligprosjekter.
Men først og fremst er vårt samfunnsoppdrag å skaffe boliger til våre medlemmer. 💙
Her kan du se mer om hvordan virksomheten har utviklet seg.
Slik kan du vinne 200.000 til ditt nabolag
Trenger ditt nabolag noen ekstra kroner til å forbedre fellesareal og bomiljø? 🏡 Nå kan du vinne inntil 200.000 kroner til formålet.
Spesielt bør de som bor utenfor Tromsø bli mer aktive på søkerfronten!
Krokelva borettslag vant 100.000 kroner i 2024.
Bonords Bomiljøpris vil premiere gode initiativer og deler ut 200 000 kroner til boligselskaper som bidrar til økt trivsel, samhørighet, og sosiale møteplasser.
🌸Søknadsfrist 10.mai 2026🌸
Nyttige linker
❗️TIPS - Podcast om boligmarkedet i nord ❗️
Kunnskapsbanken, SpareBank 1 Nord-Norge, lager Podcasten Nord-Norge i verden.
I den siste episoden har Programleder Stein Vidar Loftås med seg administrerende direktør i Eiendom Norge, Henning Lauridsen.
Overskriften er Boligkrisen i nord: Hva er problemet – og hvem må løse det?
Onsdagsutsynet uke 10
Hør fra en av Norges fremste boligøkonomieksperter. Hilde Midsem er sjefsøkonom i NBBL (Norske Boligbyggelags Landsforbund).
Hver onsdag deler hun sine analyser om boligmarked og boligøkonomi
🔹Hva vil du lese om? Send oss gjerne tips på post@bonord.no
🔹Likte du dette nyhetsbrevet? Send eposten din videre til en venn!
🔹Følg oss gjerne på sosiale medier
Ansvarlig redaktør: Ruth Norstrøm Angelsen, direktør marked, salg og eiendom
Denne posten ble publisert for
Ingenting av dette kunne skjedd uten "gammeltante"
Kim-Lasse Flovik Nilsen (26) og Celine Amalie Larsen (22) kunne plutselig "velge og vrake" i leiligheter.
– Vi var overhodet ikke klar over hvor stor fordel dette ville gi oss. Vi fikk jo førstevalget overalt, forteller paret.
Vi ser en betydelig økning i bruk av forkjøpsrett i Bonord.
👉 Les: Slik fungerer forkjøpsretten i praksis
Status akkurat nå - nytt kraftig prishopp
Tromsø
– Jeg har opplevd liknende tilstander én gang tidligere. Det var i forkant av finanskrisa i 2007, foreller Raimond Sørensen i Garanti Eiendom
👉 Slik er boligmarkedet i Bonord-byene Tromsø, Alta, Hammerfest og Harstad akkurat nå.
Våre beste råd i dagens boligmarked
Øvre Kroken, Tromsø
Gode forberedelser blir ekstra viktig i et presset boligmarked.
Hva bør du tenke på i forkant av kjøp eller salg av bolig?
Her er våre beste råd:
📌 For deg som skal kjøpe
📌 For deg som skal selge
📌 For deg som vurderer nybygg
Slik er det mulig å få ned bokostnadene
Ruth Norstrøm Angelsen, Bonord
Når vi utvikler boliger i Bonord, så starter vi ikke med spørsmålet: «Hva kan vi ta i pris?» Vi spør heller: «Hvordan kan flere ha råd til å bo her over tid?»
For vi vet at det er månedskostnaden som avgjør hvor trygg økonomien føles i hverdagen.
Her forteller vi hvordan vi jobber for de aller beste løsningene for alle som kjøper en Bonord-bolig.
Nå har vi eiendomsmeglere i Hammerfest
Advanti megler boliger over hele Finnmark. Nå har eiendomsmeglene fast kontordag i Hammerfest hver tirsdag. Du finner dem i Bonord sine lokaler i Nissensenteret i Sjøgata 9.
Vegar Sandaker Tårn og Mie Benedicte Lunde
Så tilgjengelig er boligmarkedet i Troms og Finnmark
Illustrasjonsbilde
Har du hørt om «sykepleierindeksen»? Den viser hvor stor andel av boligene på markedet en enslig sykepleier har råd til å kjøpe.
Det er stor forskjell på hvor enkelt det er å kjøpe bolig alene i Hammerfest, Harstad, Alta og Tromsø.
Sjekk mulighetene der du bor, og sammenlign med store norske byer.
👇
Vi anbefaler dere godt voksne, eller dere med godt voksne foreldre å se denne videoen.
Det koker ned til temaet å flytte fra enebolig til leilighet mens man enda kan bestemme selv.
📌 Kjenner du noen som burde høre om dette temaet?
Da kan du sende dem denne direktelinken til videoen: https://www.youtube.com/watch?v=C2L23dxRW78
Det kan ligge en 🌟gullbillett🌟 i din familie
Et Bonord-medlemskap hos en tante eller bestefar kan overføres til en ungdom som trenger det mer. Vipps - så har ungdommen lang ansiennitet og stiller enda bedre i boligjakten.
Nyttige linker
Hør fra en av Norges fremste boligøkonomieksperter. Hilde Midsem er sjefsøkonom i NBBL (Norske Boligbyggelags Landsforbund).
Hver onsdag deler hun sine analyser om boligmarked og boligøkonomi
Se også:
❗️TIPS - Ny podcast ❗️
Forbrukerøkonom Silje Sandmæl lager podcasten "Sunn økonomi" og er er det mange fine episoder.
🔹Hva vil du lese om? Send oss gjerne tips på post@bonord.no
🔹Likte du dette nyhetsbrevet? Send eposten videre til en venn!
🔹Følg oss gjerne på sosiale medier
Denne posten ble publisert for
2026 er godt i gang, og vi ønsker dere alle et godt nytt boligår. 🌟
I denne utgaven av Boligpuls kan du lese om;
- Hva som driver priser på nybyggprosjekter opp
- Når boligene blir mindre, må fellesskapet bli større
- Forventninger til boligåret 2026.
- 3 gode økonomiske råd inn i et nytt år
- Hva dere svarte på spørreundersøkelsen om Boligpuls
PS! Du finner et supergodt medlemstilbud nesten nederst i nyhetsbrevet. For alle som bor eller er innom Tromsø før 25.januar.🍿
- Hilsen alle oss i Bonord -
Hvorfor blir prisen på nye boliger så høy?
Skal boligkjøperen betale 30.000 eller 340.000 kroner ekstra når nye miljøkrav skal innfris?
Øvre Kroken, Tromsø
Avstanden mellom prisene på brukte og nye boliger har aldri vært høyere.
I denne saken forklarer vi noen av årsakene til at prisene på nye boliger drives opp. Økte byggekostnader etter pandemien er èn forklaring. Nye krav til utbyggerne en annen.
Visste du f.eks at alle nye boligprosjekter i Tromsø må ha parkering under bakken, mens dette kravet ikke finnes i Alta eller Kirkenes?
Det koster ca 700 000 kr å bygge hver eneste parkeringsplass.
Hvem må betale for det?🧐
👉 Les saken og lær mer om nyboligmarkedet.
Når boligene blir mindre, må fellesskapet bli større
Ruth Norstrøm Angelsen møblerer fellesarealene i Øvre Kroken i Tromsø, og gleder seg til de blir tatt i bruk.
Stadig flere boliger som tilbys er små leiligheter med kun ett soverom. Ønsker du deg et soverom til, kan det koste èn million kroner mer, og det har slettes ikke alle råd til.
Samtidig skjer det noe annet i samfunnet som sjelden kobles direkte til boligbygging, men som kanskje burde gjøre det: Flere opplever ensomhet.
Kan økt satsing på fellesarealer være en del av svaret? 💚
Direktør for eiendomsmegling Ruth Norstrøm Angelsen har klare tanker om temaet.
Forventer ekstrem boligprisøkning de neste årene
– Vi har for få brukte enheter tilgjengelig. Spesielt dårlig er utvalget av eneboliger og rekkehus. Dette problemet i ferd med å bli en kjempeutfordring over hele Nord-Norge, forklarer regiondirektør i Bonord Alta, Oddmund N. Eriksen
Regiondirektør i Bonord Alta, Oddmund N. Eriksen
- Vi får ikke det sunne skiftet av boliger ved at eldre kan selge og flytte over i leilighet, utdyper han.
Om boligmarkedet i Tromsø fortsetter å utvikle seg slik som nå, så kan
3-romsleiligheten som ble lagt ut salg og solgt for 4,5 millioner kroner i starten av fjoråret, koste over 5 millioner kroner allerede neste år.
Våre 3 beste økonomiske råd for 2026
Sandra Hansen er Bonords dyktige økonomiske rådgiver, og hun har 3 gode økonomiske råd til oss alle.
Du får dem ved å se videoen under.
Er du god på nummer 3? Der tror vi mange har mye å hente. 😅
Vi diskuterer muligheter og utfordringer i boligmarkedet
I denne videoen diskuterer konsernsjef Kurt Figenschau og direktør for eiendomsmegling Ruth Norstrøm Angelsen både muligheter og utfordringer i dagens boligmarked.
De snakker om boligkjøpsmodeller som ikke bare fungerer for de yngste, om hvorfor byggekostnadene i Norge er så høye.
De diskuterer også om alle trenger å eie egen bil og ha egen parkeringsplass? 👀
👉 Bruk 10 minutter på denne videoen. Kanskje du blir litt klokere?
Slik vil dere ha Boligpuls
I fjorårets siste boligpuls spurte vi om hjelp til å evaluere nyhetsbrevene vi sender dere, og dere svarte villig. Tusen takk!
Vi har oppsummert og kommentert svarene i denne artikkelen. Er de andre enige med deg? 😅
Medlemsfordeler gjennom hele livet
❗️Visste du at fra man kan begynne å bruke medlemsfordelene sine fra man er 15 år?
Aktuelle medlemsfordeler i den alderen kan være rabatten på Aurora Kino, bonus når det handles på Bubbleroom, Interflora eller Jakt&Fritid.
- TIFF -
Akkurat nå er det Tromsø Internasjonale Filmfestival
som gjelder, for unge og voksne. 🎬🍿
Kjøp klippekort og få 20% rabatt
Skal du se flere filmer på TIFF, lønner det seg å kjøpe klippekort.
Bonord-klippekortet inneholder 3 billetter til en ekstra god pris (20 % rabatt). Kortene er ikke personlige og klippene kan derfor gjerne deles med venner, bare du som kortkjøper er Bonordmedlem.
Klippekort for 3 filmer for kr. 360,- (normalpris 450,-).
P.S. Du kan kjøpe så mange 3-billettpakker som du ønsker,
men må kjøpe en om gangen.
Nyttige linker
Hør fra en av Norges fremste boligøkonomieksperter. Hilde Midsem er sjefsøkonom i NBBL (Norske Boligbyggelags Landsforbund). Hun har også tro på boligprisvekst for 2026, og har også tanker om rentekutt.
Hilde Midsem er sjefsøkonom i NBBL
🔹Hva vil du lese om? Send oss gjerne tips på post@bonord.no
🔹Likte du dette nyhetsbrevet? Send eposten videre til en venn!
🔹Følg oss gjerne på sosiale medier
Denne posten ble publisert for
Drømmeåret for boligselgere i nord, men hvor lenge kan det vare?
Her kommer årets siste Boligpuls til deg og de nesten 40 000 andre som mottar Boligpuls!
✔️ Tromsø på en 8. plass i boligvennlighetskåring, men Bonords konsernsjef Kurt Figenschau stiller spørsmålstegn med tallene som legges til grunn.
✔️ Vi oppsummerer det nordnorske boligåret 2025 med superferske tall
✔️ Oppdatering! Endelig ny lov om boligkjøpsmodeller på plass!
✔️ Premiere på vår nye webcast. Vi deler kunnskap og fremtidsplaner.
Og så ber vi dere pent om hjelp til å lage enda bedre nyhetsbrev i 2026! Hvis du legger igjen navnet ditt i undersøkelsen du finner lengre ned er du med i trekningen av gavekort på 2500 kr hos Interflora. 🌷
Kos deg med årets siste Boligpuls og ha ei nydelig førjulstid.
Vi ramler inn i innboksen din igjen i 2026.
- Hilsen alle oss i Bonord -
Er bekymret på Tromsøs vegne
Tromsø kom på en hederlig 8. plass i den nasjonale Boligvennlighetskåringen, men Bonord mener at Tromsø kommunes innmeldte tall gir et feilaktig bilde av situasjonen.
En bekymret konserndirektør i Bonord, Kurt Figenschau, deler tanker om boligmarkedet i Tromsø
Figenschau sier at Tromsø kommune åpenbart lever i en alternativ virkelighet, når de melder at de har en «boligreserve» med 13 000 byggeklare boliger, selv om flere av disse prosjektene er skrinlagt for lengst.
I denne saken kan du virkelig fordype deg i hvordan boligmarkedet i Tromsø oppleves fra Bonord sin side, når vi jobber for å skaffe våre medlemmer boliger.
- Å utvikle boliger er ekstremt kapitalkrevende, tidkrevende og utvikler seg i verste fall til rene mareritt.
Konsernsjef Kurt Figenschau i Bonord
Drømmeåret for boligselgere i nord, men hvor lenge kan det vare?
Denne saken begynner med en oppsummering av boligåret 2025. Deretter tar tre meglere deg med inn i boligmarkedet i Tromsø, Alta og Harstad.
Vi kan røpe så mye som at Tromsø har hatt et bittelitt heftigere år enn Alta og Harstad. 🫣
Vi har snakket med;
- Raimond Sørensen, daglig leder Garanti Eiendom Tromsø
- Daniel André Adamsen, daglig leder i Advanti & Partners i Alta
- Bjørn Antonsen, eiendomsmegler i DNB Harstad
Fra venstre; Raimond Sørensen, Daniel Andrè Adamsen og Bjørn Antonsen
Nå blir Boligpuls større og synligere
- Jeg har mange ideer, spørsmålet er bare hva jeg får lov til, smiler Ruth Norstrøm Angelsen når Kurt Figenschau spør henne om neste års Boligpuls.
I denne 5 minutter lange videoen får du flere gode råd og refleksjoner om boligmarkedet. Vi forklarer også hvordan vi i Bonord ønsker å være en god rådgiver for dere gjennom hele boliglivet.
Nå løfter vi Boligpuls videre. Fra nyhetsbrev til scene, webinar og ekte møter med folk. Det får du også høre om i videoen.
Endelig ny lov om boligkjøpsmodeller
Endelig er det vedtatt en lov som gir større handlingsrom for kjøpsmodeller som Leie til eie eller Deleie. Dette gir store muligheter for at vi i Bonord kan gi flere en Boost inn i boligmarkedet. 👏
Den nye loven vil f.eks gi 30 nye Leie til eie-muligheter i Topptunet, det neste byggetrinnet i Øvre Kroken, i stedet for bare 20.
Vi har laget en egen video der vi forklarer boligkjøpsmodellene. Den finner du inne i saken. 👇
Visste du forresten?
Visste du at de åtte første som inngikk Leie til eie-avtale i Øvre Kroken i Tromsø, allerede er fullverdige eiere før innflytting? Det syns vi er stor stas.
Vil du hjelpe oss å lage et enda bedre Boligpuls?
Vi vil lage det aller beste nyhetsbrevet for deg, men da trenger vi litt hjelp.
Kan du ta deg tid til å svare på 6 lette spørsmål om Boligpuls?
Hvis du legger igjen navnet ditt, er du med i trekningen av et gavekort på 2500 kroner på Interflora. 🌷
Årets mest leste saker
Disse tre sakene er mest lest og alle er like aktuelle fremdeles.
Ruth Norstrøm Angelsen i Bonord fortalte i april om at Bonords boligkjøpsmodell «Leie til eie» allerede har endret liv.
Ingen snakker om denne gaven, men alle burde fått den!
Og aller helst burde man få den som barn...
Det finnes gaver som gleder der og da. Og så finnes det gaver som følger et menneske gjennom livet. Et Bonord-medlemskap er nettopp det.
Dette er en perfekt gave til alle barnebarn, tante- /onkelbarn, fadderbarn eller andre du bryr deg om. 💕
For 300 kroner gir du et medlemskap som følger den heldige mottaker helt til de fyller 21 år. Det koster dem ingenting frem til det.
Gjennom disse årene bygger de ansiennitet. Og den dagen de skal inn i boligmarkedet kan akkurat denne ansienniteten være det som gir dem muligheten til å kjøpe boligen de ønsker seg, enten her hjemme eller i andre byer i Norge. *
Slik kjøper du gavemedlemskap:
1️⃣ Ha fødselsdato til mottakeren(e) klare
2️⃣ Fyll inn skjemaet på denne siden.
Hvis du syns det er lettere å ringe oss, så er du hjertelig velkommen til det. Tlf.nr 77 60 32 00
Nyttige linker
Hør fra en av Norges fremste boligøkonomieksperter
Hilde Midsem er sjefsøkonom i NBBL (Norske Boligbyggelags Landsforbund). Hver onsdag analyserer hun det økonomiske bildet og deler det med oss. Her er hennes ferskeste post.
📌 Se våre nye boligprosjekter her
📌 Se alle våre boliger her
🔹Hva vil du lese om? Send oss gjerne tips på post@bonord.no
🔹Likte du dette nyhetsbrevet? Send eposten videre til en venn!
🔹Følg oss gjerne på sosiale medier
Facebook - Bonord
Instagram - boligbyggelaget_nord
Denne posten ble publisert for
I denne utgaven av Boligpuls får du både nyheter,
kunnskap og nyttige råd.
Lurer du på hva som egentlig skjer i boligmarkedet nå? Skal du kjøpe bolig sammen med noen, og vil unngå vanlige fallgruver? Er du usikker på om borettslag egentlig er dyrere enn selveier? Eller trenger du en kjapp forklaring på hvordan forkjøpsretten fungerer i praksis?
Da er dette nyhetsbrevet midt i blinken.
Kanskje kjenner du også noen som burde lese det?
God lesing!
Hilsen alle oss i Bonord
Vil kjøpe, men finner ikke bolig!
Ting henger sammen...
I Tromsø er det mange som vil kjøpe bolig, men de tør ikke selge først. Når få boliger legges ut for salg og det bygges for lite nytt, presses prisene opp.
Se hva den erfarne lederen i Garanti Eiendom Raimond Sørensen tror skjer i boligmarkedet fremover.
Daglig leder Raimond Sørensen i GARANTI eiendomsmegling
Les dette før du kjøper bolig sammen med noen
Det er mange måter å kjøpe bolig sammen på, og flere forhold som bør avklares fra start.
I denne saken kan du lese om;
- Ulike løsninger dere kan vurdere dersom dere har ulik egenkapital
- Hva man kan gjøre når en av partene har bedre inntekt/betjeningsevne enn den andre
- Hvordan dere kan ordne kjøp og lån når den ene parten eier boligen fra før, og den andre flytter inn
Fra frustrasjon til jublende boliglykke – slik fungerer forkjøpsretten i praksis
Ann Christin Heitmann i Bonord vet nøyaktig hvor fantastisk og hvor frustrerende denne medlemsfordelen kan være.
- Spesielt de som får den dårlige nyheten, kan ha behov for å prate litt, forteller hun.
Her er alt du trenger å vite om forkjøpsetten.
Kunderådgiver Ann-Christin Heitmann i Bonord
Slik leser du boligannonsene
Mange ser høye fellesutgifter i borettslag og tenker med èn gang at borettslag er dyrere enn selveier!
Men er det egentlig det? 🧐
Vi har laget en veileder som hjelper deg å forstå det viktigste du finner i boligannonsene. Dette gjør det lettere å sammenligne boliger med ulik eierform, og ta gode valg i prosessen.
Bilde lånt fra Finn.no
Første besøk i Øvre Kroken
Noen av de som har kjøpt seg leilighet i Soltunet i Øvre Kroken i Tromsø, fikk nylig se sitt nye hjem – og den vanvittige utsikten – for aller første gang.
– Jeg har ikke tenkt å ha gardiner her, erklærte Inger Grethe, en av dem som gleder seg til å nyte den formidable utsikten hver dag.
Se bilder og film, og les mer om status nå.
Inger Grethe og Ivar Edvin Olsen ser utsikten fra sin nye leilighet for første gang
Gi en gave som blir mer verdt med tiden
Et gavemedlemskap i Bonord er en ypperlig gave til barn og unge. Innmeldingen koster kr 300, deretter er de medlem gratis hvert år t.o.m fylte 20 år. Du kan kjøpe gavemedlemskap direkte her, eller ta kontakt med oss på telefon 77 60 32 00 om du syns det er enklere.
Husk at du må vite fødselsdagen til de(n) heldige mottaker(ene). 💝
Lurer du på noe?
Sitter du med flere spørsmål etter å ha lest noen av disse sakene?
Da er du hjertelig velkommen til å ringe oss i Bonord på kundesenteret. Vi hjelper deg videre slik at du får svar på akkurat det du lurer på.
Tlf: 77 60 32 00
Nyttige linker
📌 Se våre nye boligprosjekter her
📌 Se alle våre boliger her
🔹Hva vil du lese om? Send oss gjerne tips på post@bonord.no
🔹Likte du dette nyhetsbrevet? Send eposten videre til en venn!
🔹Følg oss gjerne på sosiale medier
Facebook - Bonord
Instagram - boligbyggelaget_nord
Denne posten ble publisert for
Planlegger du å dø gjeldfri?
Da må du kanskje tenke deg litt om... ☘️
Denne utgaven av Boligpuls er laget til dere godt voksne, og til dere som har godt voksne foreldre. Vi setter nemlig fokus på sistegangsetablereren, og på det å flytte til sin siste bolig i dagens boligmarked.
Får godt voksne i det hele tatt boliglån? Står idealet om å dø gjeldfri i veien for flytteplaner? Og hvorfor er det egentlig lurt å flytte mens man er relativt ung?
God lesing!
Hilsen fra alle oss i Bonord
PS! Liker du dette nyhetsbrevet? Send eposten videre til en venn!
Boligprisene presser også eldre ut av boligmarkedet
Oddny Aleksandersen deler tanker om hva som hindrer godt voksne i å flytte fra eneboligen sin.
"Foreldrebanken" har lenge vært brukt som begrep på de som hjelper sine barn inn på boligmarkedet. Nå tvinger prispresset i Tromsø fram behovet for "barnebanken": Voksne barn som hjelper sine foreldre med å få råd til en leilighet de kan trives i.
Dette forteller Oddny Aleksandersen, ei dame som har engasjert seg politisk hele livet. Nå brenner hun for bedre løsninger for de godt voksne i boligmarkedet.
Hun peker på tre barrierer for hvorfor godt voksne ikke bytter ut eneboligen med leilighet. Handler det om et gammelt ideal om å dø gjeldfri? 🧐
Slik kan seniorer ta opp boliglån - uten å betale et eneste avdrag
Thomas Tøllefsen i DNB sier at banken har mange ulike løsninger å tilby.
Flere eldre ønsker å bruke verdiene i egen bolig til å få litt mer å rutte med. Thomas Tøllefsen i DNB forteller hvordan seniorlån kan gjøre det mulig, enten målet er bedre pensjonsøkonomi eller kjøp av ny bolig.
Her får du også tips til hvordan man kan unngå å betale avdrag, resten av livet. 😇
📌 Visste du at du kan påvirke de månedlige felleskostnadene dine i de aller fleste borettslag? Se eksempler fra Øvre Kroken-prosjektet i denne saken.
Den samtalen ingen vil ta, men alle bør ha
Ordet sistegangsbolig eller sistegangsetablerer kan vekke blandede følelser. Noen smiler litt usikkert, andre skyver tanken foran seg. Det kan høres dramatisk ut, nesten som et sluttpunkt.
Men egetlig handler det om ansvar. Riktig valgt kan det være en ny begynnelse. 🌸
Seks gode grunner til å gjøre boligbyttet når du er rundt 60.
Linda og Rolf Helge Ingebrigtsen nyter sin nye tilværelse.
I 2014 solgte Linda og Rolf Helge Ingebrigtsen eneboligen, og flyttet inn i toppleiligheten i det da nybygde sameiet «På kanten» i Tromsø.
Da de begynte å planlegge for alderdommen hadde Linda såvidt fylt 40 år, og hun har seks gode grunner til hvorfor vi bør bytte bolig mens vi ennå er friske og raske.
Høy etterspørsel driver markedet – og leieprisene stiger
10.september i år fortalte Ruth Norstrøm Angelsen, direktør for eiendomsmegling i Bonord, om dramatisk prisoppgang i Tromsø og om følgene dette får i boligmarkedet.
Ruth Norstrøm Angelsen kommenterer boligmarkedet
Fersk statistikk viser at prisene holder seg høye fremdeles. Nå forteller Angelsen om en utleier som opplevde at 200 mennesker meldte seg på én eneste leieannonse i løpet av et døgn – noen tilbød seg til og med ekstra arbeid for å få lov til å leie.
Dette er ikke et sunt boligmarked. Det er et varsel.
📌 Les også onsdagsutsynet fra NBBLs sjeføkonom Hilde Midsen: Mindre tro på rentekutt, men fortsatt høy boligprisoptimisme.
Nyttige linker
📌 Se våre nye boligprosjekter her
📌 Se alle våre boliger her
🔹Hva vil du lese om? Send oss gjerne tips på post@bonord.no
🔹Likte du dette nyhetsbrevet? Send eposten videre til en venn!
🔹Følg oss gjerne på sosiale medier
Facebook - Bonord
Instagram - boligbyggelaget_nord
Denne posten ble publisert for
Ekstrautgave: – Dramatisk prisoppgang i Tromsø
Tre bekymrede næringslivstopper tar nå bladet fra munnen. Tromsø står nå i en boligkrise som det ikke finnes maken til i nyere tid.
Grete Sterri Kristoffersen, administrerende direktør i Norges arktiske studentsamskipnad, Sigrid Mogård-Jansen, administrerende direktør i Næringsforeningen i Tromsøregionen og Ruth Norstrøm Angelsen, direktør for eiendomsmegling i Bonord er alle sterkt bekymret for boligmarkedet i Tromsø.
– Vi er det stedet i landet hvor boligprisene øker mest, og de kommer til å fortsette å vokse, fordi boligmarkedet i byen er i ubalanse. Det er en skrikende mangel på både brukte og nye boliger, sier Norstrøm Angelsen.
Bonord mener
Les også Ruth Norstrøm Angelsens egen kronikk om teamet. Her skriver hun bl.a:
Det er ikke slik at utbyggere ikke ønsker å bygge i Tromsø. Mange prosjekter står klare til å bli utviklet. Likevel opplever vi at administrasjonen i kommunen i flere tilfeller sier nei, til tross for at folkevalgte har gitt grønt lys. I andre tilfeller stanser Statsforvalteren prosjekter som politikerne har ønsket å realisere.
Ruth Norstrøm Angelsen, direktør for eiendomsmegling i Bonord
Denne posten ble publisert for
Høstens aller første Boligpuls 🍂
Siden mars i år har Boligpuls landet i innboksen din hver måned, og responsen har vært fantastisk.
Nå er vi klare med utgave nr seks, spekket med saker som gir deg innsikt i boligøkonomi, boligmarked og boligpolitikk.
I denne utgaven kan du lese om;
▪️Malin Rønninghaug som ble boligeier som ung student.
▪️DNB Vennelån - din mulighet inn i boligmarkedet?
▪️Hva de politiske partiene mener om boligpolitikk.
▪️Flere eldre enn unge i befolkningen -slik påvirker det boligmarkedet.
▪️Tre smarte KI-tips som kan hjelpe deg å kjøpe bolig.
▪️Nytt lovforslag kan gi flere muligheter for Leie til eie og Deleie.
▪️At du som Bonord-medlemmer har forkjøpsrett på nær 100 000 boliger.
God lesing!
Hilsen fra alle oss i Bonord
PS! Liker du dette nyhetsbrevet? Send eposten videre til en venn!
Slik ble Malin boligeier som student
Med mange års studier i Tromsø foran seg, tok Malin Rønninghaug (23) et utradisjonelt valg. Hun ble boligeier!
Malin Rønninghaug har et langt studieløp i Tromsø. Etter bare ett år på leiemarkedet, kjøpte hun seg bolig.
Har du hørt om DNB vennelån?
Det er lettere å komme inn på boligmarkedet om du kjøper med en venn. Da dobler dere inntekten, får bedre betjeningsevne og mer egenkapital.
✓ Enklere vei inn på boligmarkedet
✓ Gratis sameieavtale for din trygghet
✓ Fordel lånet slik dere ønsker
Thomas Tøllefsen er nestleder i DNB Personmarked i Tromsø. Les hans beste råd når du tenker å kjøpe sammen med noen.
Foto: dnb.no
Så ulikt tenker partiene om boligmarkedet
Det nærmer seg stortingsvalg, og boligdrømmen er på valg.
Vet du hva partiene mener om boligpolitikk, og hvilke løsninger de foreslår for at flere skal kunne komme seg inn på boligmarkedet?
Vi har gjort et dypdykk i partienes programmer og har hentet ut to punkter fra hver av dem.
Her finner vi for eksempel;
👉 Partier som ønsker seg et "ekstra" boligmarked uavhengig av markedskrefter.
👉 Flere som vil avvikle eller vurdere egenkapitalkravet.
👉 Partier som støtter flere Leie til eie og Deleie-løsninger.
Her er det garantert noen overraskelser, og kanskje noe som kan vippe din stemme?
Flere eldre enn unge – hva betyr det for boligmarkedet i nord?
Om seks år vil Norge for første gang ha flere eldre over 65 år enn barn og unge under 20. Allerede neste år, i 2026, er dette et faktum for Troms og Finnmark.
For tiden er det stor mangel på boliger, noe som driver prisene oppover, forklarer Ruth Norstrøm Angelsen i Bonord. På balkongen i visningsleiligheten i Øvre Kroken.
👉 Se hvordan dette vil utfordre boligmarkedet i hele landet – og spesielt i Nord-Norge.
Tre smarte KI-spørsmål som kan hjelpe deg i boligmarkedet.
Har du tenkt på at kunstig intelligens, som f.eks ChatGPT, kan være en nyttig sparringspartner når du vurderer å kjøpe eller selge bolig?
Vi har laget og testet tre spørsmål («prompter») du kan lime rett inn for å få nyttige svar om du vurderer å kjøpe bolig.
Disse må prøves! 😇
Nytt om boligkjøpsmodeller. En lovendring nærmer seg
Regjeringen har lagt fram et lovforslag som skal gjøre det enklere å tilby boligkjøpsmodeller som deleie og leie til eie. Målet er at flere skal få muligheten til å eie sin egen bolig, selv om de ikke har full egenkapital fra start.
Det heier vi på! 🙌🏼
Forslaget innebærer blant annet at utbyggere kan eie en større andel av boligene i et prosjekt – opptil 50 % ved tilbud om deleie og 30 % hvis de tilbyr leie til eie. I dag kan utbyggere kun eie 20 % av boligene til dette formålet.
Det nye lovforslaget vil f.eks gi 30 nye Leie til eie-muligheter i Topptunet, det neste byggetrinnet i Øvre Kroken, i stedet for bare 20.
Lovforslaget er nå til behandling, og ambisjonen er at nye regler og forskrifter kan tre i kraft allerede i 2026.
👉 Vi holder deg oppdatert og lover å gi så flest mulig muligheten til å kjøpe bolig med våre kjøpsmodeller.
👉 Kunne du kvalifisert for Leie til eie?
👉 De åtte første som inngikk Leie til eie-avtale i Øvre Kroken i Tromsø, er allerede fullverdige eiere før innflytting.
Medlemskapet ditt er større enn du tror
Visste du at som Bonord-medlem får du forkjøpsrett på nær 100 000 boliger i hele landet?
En super medlemsfordel dersom du har planer om å flytte til for eksempel Trondheim, Oslo, Bodø eller Stavanger.
Storbysamarbeidet er et samarbeid mellom boligbyggelagene Bonord i Troms, BOB og Vestbo i Vestland, Bate i Rogaland, Usbl på Østlandet, Nobl i Nordland, TOBB i Midt-Norge og SØBO på Sørlandet.
Nyttige linker
📌 Prisen på borettslagsboliger økte 1,9 prosent i andre kvartal
📌 Vurderer du å kjøpe eller selge bolig?
📌 Se våre nye boligprosjekter her
📌 Se alle våre boliger her
📌 Bli medlem i Bonord
🔹Hva vil du lese om? Send oss gjerne tips på post@bonord.no
🔹Likte du dette nyhetsbrevet? Send eposten videre til en venn!
🔹Følg oss gjerne på sosiale medier
Facebook - Bonord
Instagram - boligbyggelaget_nord
Denne posten ble publisert for