Er du klar for å forlate eneboligen?

Denne utgaven av Boligpuls er laget til dere godt voksne, og til dere som har godt voksne foreldre. Vi deler våre beste råd på veien fra enebolig til leilighet, steg for steg. Vi starter med steg 1 - "Å snakke sammen" og avslutter med en emosjonell sak på steg 8 - "Om flytteprosessen". Du finner stegene nedover i nyhetsbrevet. 👇

I nyhetsbrevet finner du også; ✓ En kommentar til siste renteheving ✓ Sak om hvor ekstremt mye mer vi bruker på bolig nå enn for fem år siden ✓ Fyldig boligprisstatistikk

God lesing fra alle oss i Bonord

Solgte huset etter 40 år. Angrer ikke ett sekund

Inger Grethe (70) og Ivar Edvin Olsen (66) har «vekslet inn» 240 romslige kvadratmeter i kompakte 85. Verst har det gått ut over den 16 kvadrat store snekkerboden til Ivar, som nå er nedskalert til en nattbordskuff. 😅

Likevel er han fornøyd med sitt nye liv i Øvre Kroken i Tromsø. Det er Inger Grethe også, som tilbringer mye mindre tid i vaskebøtta.

Les om Ivar og Ingers spennende boligreise

👉 Les også: - Byhagen fikk meg hjem til Harstad igjen 👉 Les også: Seks gode grunner til å gjøre boligbyttet rundt 60

Høyere rente – dette betyr det for boliglånet ditt

Styringsrenten er satt opp fra 4,00 til 4,25 prosent. For mange med boliglån kan det bety høyere månedskostnader fremover.

Her forklarer vi hva renteendringen betyr i praksis, hvorfor skattefradraget på boliglånsrenter er viktig å huske på, og hva du bør følge med på når renten endrer seg.

Les mer

❗️ Dette må du se: Fra 2020 og til 2025 har bokostnadene steget med svimlende 45,5 prosent

Veien fra enebolig til leilighet, steg for steg

👇

Steg 1: Å snakke sammen Den samtalen ingen vil ta, men alle bør ha

Ordet sistegangsbolig eller sistegangsetablerer kan vekke blandede følelser. Det kan høres dramatisk ut, nesten som et sluttpunkt. 🙈

Linda og Rolf Helge Ingebrigtsen tok både praten og valget tidlig

Men man MÅ faktisk prate om det. Vårt aller beste råd er å planlegge godt for egen alderdom. Ikke vent til du absolutt MÅ flytte.

Hva bør dere snakke om

👇

Steg 2: Verdivurdering Vet du hva boligen din faktisk er verdt?

Det er veldig mye lettere å vurdere nye boliger når du vet hvor mye du har å rutte med. Våre meglere kjenner ditt nabolag og kan gi deg en trygg og presis vurdering av boligen din. Helt uforpliktende.

Bestill verdivurdering

👇

Steg 3. Snakk med banken

Med en fersk verdivurdering i lomma er det på tide å snakke med banken og finne ut av dine muligheter.

Tomas Tøllefsen i DNB har mange gode råd til godt voksne som vil ta grep om egen boligfremtid

Her har vi flere tips til hva du kan ta opp med dem: Visste du at Bonord-medlemmer kan få et nybyggfinansieringsbevis hos vår partner DNB? Dette er et finansieringsbevis som varer helt frem til overtakelse, altså vesentlig lengre enn vanlige finansieringsbevis. Du er med andre ord sikret finansiering av din nye bolig når du har skaffet deg dette.

Les om nybyggfinansieringsbevis

Redd for å bli sittende med to boliger?

Switch boligbytte er en garanti mot at du ikke blir sittende med doble rentekostnader ved kjøp av bolig i våre nybyggprosjekter.

Les mer om Switch boligbyttesikring

For dem som allerede eier bolig, kan mellomfinansiering også være en del av planleggingen. Det betyr i praksis at man kan kjøpe og overta ny bolig før den gamle er solgt, og gjøre opp det midlertidige lånet når salget av dagens bolig er gjennomført.

Les mer om mellomfinansiering

👉 Les også: En av våre aller mest leste saker: Slik kan seniorer ta opp boliglån – uten å betale et eneste avdrag

👇

Steg 4. Bli Bonord-medlem

Som godt voksen kan medlemskapet ditt avgjøre om du får akkurat din drømmeleilighet. Forkjøpsretten kommer til sin rett både i nyboligprosjekter og på brukte borettslagsboliger.

PS! Du får også en haug med rabatter og bonuser, og sparer fort inn medlemskontingenten på kr 350!

Les mer og bli medlem

👇

Steg 5. Vurdere markedet Kjøpe nytt eller brukt?

Skal du selge en enebolig og kjøpe i et borettslag vil mange oppleve at det blir penger på bok etter boligbyttet. Dette fordi innskuddet i borettslag ofte er lavere enn det du selger din enebolig for.

Anne-Lise Johnsen valgte å kjøpe helt ny leilighet i Byhagen, Harstad

I denne artikkelen har vi listet fordeler og ulemper med å kjøpe ny eller brukt bolig. Du finner også et regneeksempel for kjøp av nybolig.

Les saken

👉 Les også: Slik er det mulig å få ned bokostnadene

👇

Steg 6. Finn din drømmebolig

Til tross for lav boligbygging og tøffe tider jobber Bonord iherdig med åtte spennende boligprosjekter i Tromsø, Harstad, Alta, Kirkenes og Senja. Samlet sett inneholder prosjektene cirka 1270 nye boliger.

Det er vi veldig stolte av. 😇

Illustrasjonsbilde fra Topptunet, Øvre Kroken Tromsø, som kommer for salg

Våre nyboligprosjekter

Brukte boliger

Boliger på forkjøpsrett - Akkurat nå

👇

Steg 7. Snakk med eiendomsmegler. Timing av kjøp og salg

Hvis våre meglere får følge deg både på veien til din nye bolig og på vei fra din gamle, så åpnes et kinderegg av fordeler. 🤗

Når bør man egentlig selge den gamle boligen, for å være sikker på at man ikke blir sittende med to boliger samtidig? Det kan våre meglere hjelpe deg med.

Raimond Sørensen, leder og eiendomsmegler Garanti Eiendomsmegling

▪️De kjenner markedet for bruktboliger eller boligprosjektet du kjøper i ▪️De har erfaring med salg av boliger akkurat som din, enten det er en enebolig eller ei leilighet. ▪️De kjenner også markedet og trendene godt og vil kunne styre salgstidspunktet til en gunstig tid på året.

Garanti Eiendomsmegling sine beste råd i salgsprosessen

👇

Steg 8. Flytting Flytteprosessen

Hasselberg Transport har hjulpet folk med å flytte i snart 60 år. Ofte består jobben deres i å både trøste og bære, siden mange synes det er vemodig å forlate sin gamle bolig for å starte på noe nytt.

Deividas Ruseckas fra Hasselberg

Her får du flyttefolkenes beste råd for et vellykket boligbytte. 😇

5 gode råd fra flyttebyrået

Den emosjonelle reisen

Hvorfor er det så vanskelig for mange å ta valget om å flytte fra eneboligen sin? 💙

Hør Kurt Figenschau og Ruth Norstrøm Angelsen fra Bonord diskutere dette. Se om du er enig i deres betrakninger.

Finnmark er fylket med sterkest prisvekst hittil i år. I Tromsø er boligprisene 12,3 prosent høyere enn de var i fjor på samme tidsrom.

Ruth Norstrøm Angelsen, direktør marked, salg og eiendom deler ferske tall

Vi har laget en grundig oversikt over prisutviklingen i boligmarkedet. Her kan du fordype deg i tall fra Nord-Norge og sammenligne med resten av landet.

Se all statistikk her