Se alle innlegg

Se alle innlegg

Et bilde som er lagt til i innlegget.

Svar på ofte stilte spørsmål!

Vi opplever stor interesse for Øvre Kroken, og får mange telefoner med gode og konstruktive spørsmål.

Vi tenkte det var lurt å dele disse med dere, for det er sikkert flere som lurer på de samme tingene. Så her kommer de mest stilte spørsmålene, og våre svar til dere.

1. Hvordan er innskudd og fellesgjeld fordelt i prosjektet?

Kjøpesummen er delt i 2: 50% fellesgjeld (allerede finansiert med gode betingelser for borettslaget) og 50% innskudd (egenfinansiering). Vår partner DNB er klare til å bistå med din finansiering. Se kontaktpersoner nederst.

2. Hva er inkludert i felleskostnadene?

Renter de første avdragfrie 8 årene, kommunale avgifter, renovasjon, renhold i fellesområder, fiber (internett) og A-konto strøm .

I boligvelgeren finner du felleskostnader inne på hver enkelt leilighet. Disse varierer naturlig nok med størrelsen på leiligheten, ettersom man har ulik andel i fellesgjelden.

3. Når må jeg betale for min nye leilighet?

Du betaler innskuddet og eventuelle endringer du gjør på leiligheten når du flytter inn.

4. Hvordan fungerer individuell nedbetaling av fellesgjelden?

Individuell Nedbetaling av fellesgjeld (IN) vil si at hver andelseier selv kan velge om denne helt eller delvis vil betale ned sin andel av borettslagets fellesgjeld.

Dere med nok egenkapital kan altså betale ned hele eller deler av fellesgjelden, og på den måten få lavere månedlige felleskostnader.

5. Er det noen risiko for å måtte betale kostnadene for andre som bor i borettslaget?

Nei. Borettslaget vil ha en ordning som kalles "forskutterte felleskostnader" og som sørger for at pengene likevel kommer på konto dersom en av andelseierne ikke skulle betale sin del. Bonord tar nemlig ansvar for hele innkrevingsprosessen, og dermed risikoen.

6. Når forventes det at Soltunet er klart for innflytting?

Aller først flytter vi lysløypa. Dette skjer 4.kvartal 2023
1.kvartal 2024 - oppstart bygging første salgstrinn, Bygg Øst og Bygg Sør.
4.kvartal 2024 – ferdig Bygg Sør
2.halvår 2025 – ferdig Bygg Øst

Det gjøres oppmerksom på at dette ikke er en bindende frist for å ha boligen klar for overtakelse, herunder ikke grunnlag for å kreve dagmulkt. Se salgsoppgave for mer informasjon.

Har du flere spørsmål? Ta kontakt!

Eiendomsmeglerne i Garanti

Inger Alette Eira

Eiendomsmegler MNEF

Tlf: + 47 415 14235

E-post: iae@garanti.no

Marie Traasdahl Hansen

Eiendomsmegler MNEF

Tlf: +47 480 64207

E-post: mth@garanti.no

Rådgiverne i DNB

Hans Fredrik Esbensen

DNB Finansrådgiver

Tlf: +47 470 47 470

Mail: hans.fredrik.esbensen@dnb.no

Stian Bøe

DNB Finansrådgiver

Tlf : +47 918 25 099

Mail: stian.boe@dnb.no

Bjørn

Eiendomsmegler

Bjørn Mathisen

Mobil: 902 05 553

E-post: bm@garanti.no

Øyvind

Eiendomsmegler MNEF / Jurist

Øyvind Dypvik

Mobil: 480 72 476

E-post: od@garanti.no

Ruth

Direktør eiendomsmegling

Ruth Norstrøm Angelsen

Mobil: 982 59 102

E-post: rn@bonord.no

Ønsker du å motta nye innlegg fra Øvre Kroken?

Kanskje du også vil like

Velkommen til åpen dag i Øvre Kroken Vi inviterer deg til en inspirerende og innholdsrik dag i vårt boligprosjekt Øvre Kroken, som nå er under oppføring! ⏰ Tid: Lørdag 14. juni kl. 12.00–15.00 📍 Sted: Byggeplassen i Malmvegen, 9022 Krokelvdalen 🚘 Parkering nedenfor og ved brakkeriggen, eventuelt ta bussrute 20 fra Kystens hus som stopper rett ved Soltunet. 🌭 Pølser, kaker, kaffe og brus til alle Hva skjer? 👉🏻 ÅPEN VISNING I VISNINGSLEILIGHET Unik mulighet til å gå inn i en ferdig møblert leilighet I Bygg Sør, og se hvordan et fremtidig hjem kan bli i fantastiske Øvre Kroken. 👉🏻 INNGANG TIL BYGG ØST - DET HØYESTE BYGGET MED FELLESAREALENE Bli med inn i Bygg Øst som skal ferdigstilles før jul og få et innblikk i løsningene, utsikten og atmosfæren. Her kan du også gå inn i ledige leiligheter for en ekstra vurdering. 👉🏻 HØR MER OM PROSJEKTET VI HAR TIL SALGS, OG DET VI PLANLEGGER SOM NESTE SALGSTRINN Utbygger er tilstede og deler informasjon om fremdriften og det kommende Topptunet – neste salgstrinn i Øvre Kroken. 👉🏻 FINANSIERING OG MULIGHETER Representanter fra DNB gir deg en oppdatering på dagens finansieringsmuligheter og veien til boliglån. De tar med seg PC-en og kan kvalifisere deg for kjøp på stedet! 👉🏻ALTERNATIVE VEIER TIL BOLIG FOR DEG UTEN EGENKAPITAL Lær mer om Leie til eie og Deleie for deg med for lite eller ingen egenkapital. Bonord Leie til eie og samarbeidspartner Coo forklarer hvordan du kan komme inn i boligmarkedet på en trygg og fleksibel måte uten egenkapital. ❗️Foredrag kl. 13.00 og 14.00 inne på brakkeriggen. 👉🏻 BOLIGBYTTE OG VERDIVURDERING Møt meglere fra Garanti som kan fortelle om boligmarked, boligbytte og våre mange garantiordninger for deg som skal bytte bolig. 👉🏻 BLI BEDRE KJENT MED BONORD Møt Bonords representanter og hør mer om medlemskap og de mange medlemsfordelene du får tilgang til. 🌭 PØLSER, KAKER OG BRUS Adm.dir i Bonord Kurt Figenschau og styreleder Pål Wilhelmsen serverer pølser og kaker til alle som kommer. Ses vi lørdag 14.juni? Ta med familie og venner! Meld deg gjerne på Facebook-arrangementet 👇 Her får du en smakebit på utsikten. Filmet for en liten stund siden fra Bygg Sør, da snøen enda lå.

Velkommen til åpen dag i Øvre Kroken Vi inviterer deg til en inspirerende og innholdsrik dag i vårt boligprosjekt Øvre Kroken, som nå er under oppføring! ⏰ Tid: Lørdag 14. juni kl. 12.00–15.00 📍 Sted: Byggeplassen i Malmvegen, 9022 Krokelvdalen 🚘 Parkering nedenfor og ved brakkeriggen, eventuelt ta bussrute 20 fra Kystens hus som stopper rett ved Soltunet. 🌭 Pølser, kaker, kaffe og brus til alle Hva skjer? 👉🏻 ÅPEN VISNING I VISNINGSLEILIGHET Unik mulighet til å gå inn i en ferdig møblert leilighet I Bygg Sør, og se hvordan et fremtidig hjem kan bli i fantastiske Øvre Kroken. 👉🏻 INNGANG TIL BYGG ØST - DET HØYESTE BYGGET MED FELLESAREALENE Bli med inn i Bygg Øst som skal ferdigstilles før jul og få et innblikk i løsningene, utsikten og atmosfæren. Her kan du også gå inn i ledige leiligheter for en ekstra vurdering. 👉🏻 HØR MER OM PROSJEKTET VI HAR TIL SALGS, OG DET VI PLANLEGGER SOM NESTE SALGSTRINN Utbygger er tilstede og deler informasjon om fremdriften og det kommende Topptunet – neste salgstrinn i Øvre Kroken. 👉🏻 FINANSIERING OG MULIGHETER Representanter fra DNB gir deg en oppdatering på dagens finansieringsmuligheter og veien til boliglån. De tar med seg PC-en og kan kvalifisere deg for kjøp på stedet! 👉🏻ALTERNATIVE VEIER TIL BOLIG FOR DEG UTEN EGENKAPITAL Lær mer om Leie til eie og Deleie for deg med for lite eller ingen egenkapital. Bonord Leie til eie og samarbeidspartner Coo forklarer hvordan du kan komme inn i boligmarkedet på en trygg og fleksibel måte uten egenkapital. ❗️Foredrag kl. 13.00 og 14.00 inne på brakkeriggen. 👉🏻 BOLIGBYTTE OG VERDIVURDERING Møt meglere fra Garanti som kan fortelle om boligmarked, boligbytte og våre mange garantiordninger for deg som skal bytte bolig. 👉🏻 BLI BEDRE KJENT MED BONORD Møt Bonords representanter og hør mer om medlemskap og de mange medlemsfordelene du får tilgang til. 🌭 PØLSER, KAKER OG BRUS Adm.dir i Bonord Kurt Figenschau og styreleder Pål Wilhelmsen serverer pølser og kaker til alle som kommer. Ses vi lørdag 14.juni? Ta med familie og venner! Meld deg gjerne på Facebook-arrangementet 👇 Her får du en smakebit på utsikten. Filmet for en liten stund siden fra Bygg Sør, da snøen enda lå.

🏠 Snart siste mulighet til å velge selv! Tilvalgsprosessen i bygg Nord og Vest er i gang. Tiden for å planlegge interiøret i drømmehjemmet starter nå! Du vet hva du liker, og hvordan du vil da det. Nå kommer siste sjanse for å velge selv. Vil du bestemme hvordan du skal bo – eller vil du overlate det til oss? Byggeprosessen i Øvre Kroken er godt i gang. Det betyr at snart er det for sent å påvirke kjøkken, parkett, veggfarger og elektriske løsninger. Dette kan du fortsatt velge – men ikke lenge: ✔️ Kjøkkenfronter og benkeplate – mørkt, lyst eller naturlig? ✔️ Parkett – klassisk eik eller moderne og stramt? ✔️ Veggfarger – skandinavisk nøytralt eller noe med mer karakter? ✔️ Elektriske løsninger – ekstra stikkontakter, spotter i taket, USB ved sengen? Her er det stort sett fantasien som setter grenser for mulighetene! 🏡 Valget er ditt – men bare en liten stund til. Etter hvert som vi bygger, faller muligheten for endring bort. Vi har god smak, men kanskje ikke helt din? Kjøper du nå, får du være med og forme hjemmet etter dine behov og din stil. Tilvalgsprosessen vil foregå i en begrenset periode. Vil du velge selv, eller har spørsmål om prosessen? Kontakt oss i dag for en uforpliktende boligprat 😊

🏠 Snart siste mulighet til å velge selv! Tilvalgsprosessen i bygg Nord og Vest er i gang. Tiden for å planlegge interiøret i drømmehjemmet starter nå! Du vet hva du liker, og hvordan du vil da det. Nå kommer siste sjanse for å velge selv. Vil du bestemme hvordan du skal bo – eller vil du overlate det til oss? Byggeprosessen i Øvre Kroken er godt i gang. Det betyr at snart er det for sent å påvirke kjøkken, parkett, veggfarger og elektriske løsninger. Dette kan du fortsatt velge – men ikke lenge: ✔️ Kjøkkenfronter og benkeplate – mørkt, lyst eller naturlig? ✔️ Parkett – klassisk eik eller moderne og stramt? ✔️ Veggfarger – skandinavisk nøytralt eller noe med mer karakter? ✔️ Elektriske løsninger – ekstra stikkontakter, spotter i taket, USB ved sengen? Her er det stort sett fantasien som setter grenser for mulighetene! 🏡 Valget er ditt – men bare en liten stund til. Etter hvert som vi bygger, faller muligheten for endring bort. Vi har god smak, men kanskje ikke helt din? Kjøper du nå, får du være med og forme hjemmet etter dine behov og din stil. Tilvalgsprosessen vil foregå i en begrenset periode. Vil du velge selv, eller har spørsmål om prosessen? Kontakt oss i dag for en uforpliktende boligprat 😊

Nye muligheter for å bli boligkjøper for deg uten egenkapital! Boligkjøpsmodellen Leie til eie har vært en suksess i Øvre Kroken. Ca. 1 år før innflytting og ferdigstilling av boligene i prosjektet, har hele 8 av 11 Leie til eie kunder blitt fullverdige boligkjøpere! Les hele saken her. Er du klar for å realisere drømmen om å bli eier av egen bolig? Søkeskjema for nye Leie til eie muligheter i Øvre Kroken er nå tilgjengelig via knappen under! Søknaden er uforpliktende. 6 nye 2- og 3-roms leiligheter er nå tilgjengelig for Leie til eie Leie til eie er en kjøpsmodell for deg som mangler egenkapital, men som har betalingsevne og mulighet til å spare Gjennom modellen leier du boligen, mens du bygger opp egenkapital gjennom sparing og verdiøkning på boligen du leier. Deretter kjøper du boligen til fastpris. Individuell oppfølging og en modell der verdiøkningen i boligen tilfaller leietaker vil hjelpe deg inn på boligmarkedet. Har du spørsmål om boligkjøpsmodeller og dine muligheter? Kontakt oss gjerne for en uforpliktende prat.

Nye muligheter for å bli boligkjøper for deg uten egenkapital! Boligkjøpsmodellen Leie til eie har vært en suksess i Øvre Kroken. Ca. 1 år før innflytting og ferdigstilling av boligene i prosjektet, har hele 8 av 11 Leie til eie kunder blitt fullverdige boligkjøpere! Les hele saken her. Er du klar for å realisere drømmen om å bli eier av egen bolig? Søkeskjema for nye Leie til eie muligheter i Øvre Kroken er nå tilgjengelig via knappen under! Søknaden er uforpliktende. 6 nye 2- og 3-roms leiligheter er nå tilgjengelig for Leie til eie Leie til eie er en kjøpsmodell for deg som mangler egenkapital, men som har betalingsevne og mulighet til å spare Gjennom modellen leier du boligen, mens du bygger opp egenkapital gjennom sparing og verdiøkning på boligen du leier. Deretter kjøper du boligen til fastpris. Individuell oppfølging og en modell der verdiøkningen i boligen tilfaller leietaker vil hjelpe deg inn på boligmarkedet. Har du spørsmål om boligkjøpsmodeller og dine muligheter? Kontakt oss gjerne for en uforpliktende prat.

Se alle innlegg