På jakt etter en 2-roms med god standard, innglasset balkong og utsikt?

Da er kanskje denne leiligheten noe for deg!

Vestvendt 2-roms med nydelig utsikt og gode solforhold!

Leiligheten har god planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning og store vindusoverflater som bidrar til en luftig romfølelse. Hver leiligheten er utformet for å maksimere plassen og skape et behagelig og funksjonelt hjem. Leiligheten har god standard med parkettgulv, listfrie løsninger og ekstra god takhøyde.

N-202

Det er nydelig utsikt mot vest og området rundt. Og siden leiligheten er vestvendt, så har har du gode solforhold!

Leiligheten er på ca. 55 kvm bruksareal og ligger fint til i 2. etasje. Entrè med plass til garderobeløsning, kjøkken med integrerte hvitevarer, flislagt bad/vaskerom med gulvvarme, stort soverom og stue med utgang til en romslig innglasset balkong på ca. 13 kvm.

Innvendig bod og sportsbod medfølger.

Plantegning

Leilighet N-202

Totalpris inkl. omk. kr. 3 342 000,-

Pris kr 1 650 000,-

Fellesgjeld kr 1 650 000,-

Omkostninger kr 42 500,-

BRA inkl. innglasset balkong: 54,7 kvm

P-rom: 37,6 kvm

Etasje: 2

Balkong: 13,1 kvm

Felleskostnader stipulert år 1-8: kr 9316,-

Felleskostnader stipulert år 9-55: kr 10 535,-

De månedlige felleskostnader inkluderer b.la. kommunale avgifter, felles husforsikring, fiber, akonto varme stue/kjøkken, renter på fellesgjeld 4,3 % pr juni 2023. Avdragsfrihet år 1-8 år. Betaler avdrag fra år 9 (47 års nedbetalingstid). Sikringsordning og IN-ordning.

Hvor finner jeg budskjema?

Kjøpetilbudet legges inn elektronisk eller ta kontakt med megler ved spørsmål.

Budskjema N-202

Når er denne klar til overtakelse?

Stipulert overtakelse i 3. eller 4. kvartal 2025.

Må jeg betale noe nå?

Nei. I dette prosjektet er det er ingen forskuddsbetaling. Kjøpesum og omkostninger betales først ved overtakelse.

Er det fellesområder i Soltunet?

Soltunet er et eksklusivt boligprosjekt som tilbyr en unik livsstil med flotte fellesområder med treningsrom, gjesteleilighet, selskapslokale med kjøkken, lounge soner, arbeidssoner (co-working) og gjesteleilighet.

Har jeg tilgang til delebiler?

Ja! I Soltunet trinn 2 gir vi en spesiell fordel til dere som kjøper leilighet uten garasjeplass. Dette er en god løsning for dere som vil inn på boligmarkedet.

Vi plasserer to Bonord Delebiler i garasjeanlegget, som kun vil være tilgjengelig for de som bor på Soltunet uten fast garasjeplass.

Dette tilbudet gir mange økonomiske fordeler. Ved å inkludere delebilen slipper du å betale for garasjeplass, billån og forsikring. Dette gir deg større økonomisk handlingsrom som kan gjøre det lettere å realisere drømmeboligen din.

Finansiering

Øvre Kroken blir organisert som et Bonord-borettslag, med alle fordelene dette fører med seg. Kjøper du i Øvre Kroken, blir kjøpesummen delt i to: 50 % innskudd og 50 % fellesgjeld.

Fellesgjelden har betingelser som du ikke oppnår som privatperson:

- 8 års avdragsfrihet

- 55 års nedbetaling på fellesgjeld

- Etter avdragsfriheten er nedbetalingstiden på 47 år

Som Bonord-medlem kan du få nybyggfinansiering hos DNB.

Dette er et finansieringsbevis som varer helt frem til overtakelse, altså vesentlig lengre enn vanlige finansieringsbevis.

Kan jeg inngå leie-til-eie avtale på denne leiligheten?

Ja. Denne leiligheten er tilrettelagt for Boost leie til eie som er en kjøpsmodell som skal gi deg muligheten til å komme inn på boligmarkedet. Hvis du/dere har betalingsevne, men mangler egenkapital kan dette være inngangen din/deres til boligmarkedet.

Leiekostnad per måned: kr. 17 000,-

Søknadsskjema boost -leie til eie

Vi har 10 ledige 2-roms leiligheter ledig fra andre til niende etasje i bygg Nord.

Pris fra kr. 2 950 000,- til kr. 3 590 000,- inkl. fellesgjeld + omk

Boligvelger bygg Nord

Vi har også en flott 2-roms leilighet ledig i bygg Øst

Pris kr. 3 490 000,- inkl fellesgjeld + omk.

Boligvelger leilighet Ø-603

IN-ordning

Det vil være mulighet for etablering av individuell nedbetaling av fellesgjeld. Med individuell nedbetaling av fellesgjeld kan du nedbetale hele eller deler av din andel fellesgjeld

Sikringsordning

Borettslagene vil inngå i Bonord sikrings- og trygghetsordning, herunder Garanterte Felleskostnader. Sikring mot tap av fremtidige felleskostnader gir økt trygghet.